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位于庫(kù)勒市天山轄區(qū)天山西路**號(hào)萬(wàn)合居*幢*單元**層****室的拍賣(mài)公告
新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)(法院賬戶名:新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院)網(wǎng)址:**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************現(xiàn)公告如下:
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱:庫(kù)勒市天山西路**號(hào)萬(wàn)合居小區(qū) | 建筑面(㎡) | 評(píng)估價(jià) (元) | 現(xiàn)狀 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元***室 | **.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | **.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| * | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| ** | *幢*單元****室 | **.** | ****** | 毛坯 |
| ** | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| ** | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| ** | *幢*單元****室 | **.** | ****** | 毛坯 |
| ** | *幢*單元****室 | ***.** | ****** | 毛坯 |
| ** | *幢*單元*層**號(hào) | ***.** | ******* | 毛坯 |
| ** | *幢*層**室 | ***.** | ******* | 毛坯 |
| ** | *幢*層**室 | ***.** | ******* | 毛坯 |
| ** | *幢*層**-*室 | **.** | ****** | 毛坯 |
一、拍賣(mài)標(biāo)的:位于庫(kù)勒市天山轄區(qū)天山西路**號(hào)萬(wàn)合居*幢*單元**層****室住宅,建筑結(jié)構(gòu)為:鋼筋混凝土、實(shí)際用途:住宅(商業(yè))用房、建筑面積:***.**㎡、房屋現(xiàn)狀為毛坯,財(cái)產(chǎn)范圍包括:建筑物及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán),公共配套設(shè)施、不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。(詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)
特別提示:經(jīng)房產(chǎn)公司調(diào)查以上房產(chǎn)所處樓棟已辦理了大證,已具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的條件。
評(píng)估價(jià):******元; 起拍價(jià):******.*元;
保證金:*****元; 增加幅度:****元(或整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物,若羌縣人民法院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本院已委托專業(yè)的拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣現(xiàn)場(chǎng):庫(kù)勒市天山西路**號(hào)萬(wàn)合居小區(qū)。看樣時(shí)間和咨詢時(shí)間:****年**月**日至****年*月**日止(節(jié)假日除外),聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、競(jìng)買(mǎi)條件與拍賣(mài)方式:拍賣(mài)方式是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交,拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,自行了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀:包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息,是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況,可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況,辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé),法院不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的,責(zé)任自負(fù),不影響法院對(duì)拍賣(mài)款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍前*日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無(wú)法通知的,自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?*日內(nèi)交付至人民法院指定賬戶,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
賬戶名稱:若羌縣人民法院;
賬號(hào):***********************;
開(kāi)戶銀行:若羌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社;
行號(hào):************;
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,付款教程:***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**。
*、拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/*******/******/**************************=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向若羌縣人民法院和拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
聯(lián)系方式:***********;***********;
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****;
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)’(登錄后查看)”上查詢。
新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院
二〇二五年十二月二十七日
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