登錄后查看(以下簡稱公交站場管理公司)現(xiàn)就河源市源城區(qū)中小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)合作內(nèi)容公告如下：
一、合作內(nèi)容
項目名稱：河源市源城區(qū)中小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)合作項目。
場地地址：河源市源城區(qū)中小學(xué)(具體以項目運營方通知為準(zhǔn))。
合作期限：****年**月*日至****年**月**日(具體起止時間以簽訂合同約定期限為準(zhǔn))。
崗位人員需求：項目主管、環(huán)境管理服務(wù)員、宿管服務(wù)員、綠化服務(wù)員、其他服務(wù)。公交站場管理公司可按照現(xiàn)場具體情況動態(tài)調(diào)整或優(yōu)化崗位配置人數(shù)，并按實際到崗情況及服務(wù)時間進(jìn)行結(jié)算。
崗位人員合作最高限價(含稅，增值稅率為*%)：
主管管理員：****元/人/月(*小時工作制)
環(huán)境管理服務(wù)員:****元/人/月(*小時工作制)；
宿管服務(wù)員：****元/人/月(*小時工作制)；
綠化服務(wù)員:****元/人/月(*小時工作制)；
其他服務(wù)(水電維修、圖書管理、廣播、電教維護(hù)等):
****元/人/月(*小時工作制)；
項目選取*個合作方。
二、合作模式
由公交站場管理公司負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項目運營實施和人員工作安排等。合作方負(fù)責(zé)根據(jù)公交站場管理公司要求提供符合要求的人員前往指定地點實施物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)工作。
三、合作方資質(zhì)
(一)須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)*年及以上、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)，且注冊資金應(yīng)不低于合作項目方案*個月的項目管理服務(wù)費或保底等收入總額。其中，存續(xù)時間、注冊資金以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，則提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)登錄后查看查詢結(jié)果。
(二)須在以往經(jīng)營過程中無重大安全責(zé)任事故發(fā)生。
(三)具有承擔(dān)經(jīng)營項目所產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任及費用的能力。
(四)意向合作方及其法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；不得被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
(五)符合合作項目設(shè)定的有關(guān)要求和條件，或提供優(yōu)于項目設(shè)置條件的優(yōu)質(zhì)經(jīng)營經(jīng)驗的。
(六)與公交站場管理公司或公交集團(tuán)下屬各級單位不存在民事糾紛或進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及不存在拖欠或未清償公交站場管理公司或公交集團(tuán)下屬各級單位相關(guān)費用的。
四、合作意向方提供資料
(一)合作意向方公司基本信息表(見附頁*)。
(二)合作意向方公司簡介。
(三)合作意向方公司最新營業(yè)執(zhí)照(正副本)復(fù)印件。
(四)合作意向方法定代表人(負(fù)責(zé)人)證明書及授權(quán)委托書(見附頁*)。
(五)合作意向方公司相關(guān)證書復(fù)印件。
(六)合作意向方案介紹或合作計劃書。
(七)合作意向方公司報價單。
(八)對應(yīng)需求文件的承諾函(格式自擬)。
(九)合作意向方及其法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人、未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢結(jié)果、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果的網(wǎng)站截圖)。
(十)歷史合作案例(提供****年起至今開展的同類型業(yè)務(wù)合同)。
五、其他要求
(一)合作意向信息登記：有合作意向的公司請于****年*月**日至*月**日(工作日：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)攜帶相關(guān)資料到廣州市天河區(qū)興華路*號一樓(物業(yè)管理部)進(jìn)行合作意向信息登記。
(二)初步洽商：完成登記后，請按初步洽商會議通知時間要求攜帶相關(guān)資料(可先不封裝成冊)等到廣州市天河區(qū)興華路*號一樓(物業(yè)管理部)進(jìn)行初步洽商。
六、送達(dá)(投遞)地址
經(jīng)初步洽商后，有意向的合作方請于****年*月**日上午**:**時，攜帶相關(guān)資料(資料每頁均需加蓋公章，并進(jìn)行封裝成冊，其中正本*份，副本*份)和最終報價文件(單獨信封封裝)送達(dá)至公交站場管理公司。
地址：廣州市天河區(qū)興華路*號一樓(物業(yè)管理部)。
聯(lián)系人：任小姐、鄭小姐。
聯(lián)系方式：***-********(僅限工作日接聽，接聽時間*:**-**:**、**:**-**:**)
投遞地址：廣州市天河區(qū)興華路*號一樓(物業(yè)管理部)。
公告時間：至****年*月**日(*個工作日)
附頁：*.崗位人員需求
*.合作意向方基本信息表
*.合作意向方法定代表人(負(fù)責(zé)人)證明書及授權(quán)委托書
登錄后查看
****年*月**日
附頁*
崗位人員需求
一、崗位配置
按照服務(wù)需求配置：項目主管、環(huán)境管理服務(wù)員、宿管服務(wù)員、綠化服務(wù)員、其他服務(wù)。公交站場管理公司可按照現(xiàn)場具體情況動態(tài)調(diào)整或優(yōu)化崗位配置人數(shù)，并按實際到崗情況及服務(wù)時間進(jìn)行結(jié)算。
二、崗位工作時間
工作時間按崗位服務(wù)要求(具體以簽訂合同約定為準(zhǔn))。
三、崗位人員要求
(一)統(tǒng)籌管理員
*.年齡及性別要求：**-**周歲內(nèi)(含**周歲)。
*.高中或以上學(xué)歷，思想素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，身體健康，服從管理。
(二)環(huán)境管理服務(wù)員
*.年齡及性別要求：**周歲以上、**周歲以下；男女不限。
*.*年以上工作經(jīng)驗，熟悉涉及場地環(huán)境管理的各類清潔方法，服務(wù)意識強(qiáng)，身體健康。
(三)綠化服務(wù)員
*.年齡及性別要求：**周歲以上、**周歲以下；男女不限。
*.*年以上綠化工作經(jīng)驗，熟悉養(yǎng)護(hù)綠植(澆水、修剪、防蟲)，清雜草垃圾，能戶外作業(yè)。
(四)宿管服務(wù)員
*.年齡及性別要求： **-**歲以下，有宿舍管理經(jīng)驗優(yōu)先，男女不限。
*.*年以上工作經(jīng)驗，能熟悉 執(zhí)行作息制度，查歸寢、防校外人員；排查安全隱患，維護(hù)公共衛(wèi)生。
(五)其他服務(wù)
*.水電服務(wù)
*.*年齡及性別要求： **-**歲以下，熟悉水電設(shè)施原理與安全操作規(guī)范。
*.*接到報修**分鐘內(nèi)響應(yīng)，一般故障當(dāng)日解決，應(yīng)急事故優(yōu)先處理。
*.*如實記錄巡檢、維修、抄表數(shù)據(jù)，定期反饋設(shè)施老化情況。
*.圖書管理服務(wù)
*.*年齡及性別要求： **-**歲以下，能熟悉圖書分類法與借閱系統(tǒng)操作，具備基礎(chǔ)圖書修補(bǔ)能力。
*.*耐心解答讀者咨詢，嚴(yán)格執(zhí)行借閱規(guī)則，及時催繳逾期圖書。
*.*定期盤點庫存，確保賬物相符，能分析流通數(shù)據(jù)輔助采購。
*.廣播服務(wù)
*.*年齡及性別要求： **-**歲以下，普通話標(biāo)準(zhǔn)，口齒清晰，能把控播報節(jié)奏與情感，增強(qiáng)內(nèi)容感染力。
*.* 能熟練操作調(diào)音臺、錄音軟件等設(shè)備，可處理雜音、設(shè)備銜接等簡單問題。
*.*提前準(zhǔn)備廣播素材，配合活動需求，靈活應(yīng)對直播突發(fā)情況。
*.電教維護(hù)服務(wù)
*.*年齡及性別要求： **-**歲以下，能熟悉多媒體、監(jiān)控、投影儀等設(shè)備原理，掌握軟件安裝與故障排查技能。
*.*課前做好檢查設(shè)備，接到報修**分鐘內(nèi)到場，優(yōu)先保障教學(xué)需求。
*.*做好設(shè)備安全防護(hù)，防止惡意下載與系統(tǒng)故障，定期提交維護(hù)報告。
(六)上述各服務(wù)人員必須無犯罪、勞改、拘留等記錄，無參與法輪功、恐怖組織等危害社會活動的記錄。
四、崗位人員工作職責(zé)
負(fù)責(zé)河源市源城區(qū)中小學(xué)場地的環(huán)境管理等物業(yè)管理服務(wù)。
五、崗位人員規(guī)范
(一)儀容儀表：
*.統(tǒng)一著裝工作服并配帶工號卡。
*.頭發(fā)保持清潔，梳理整齊。男性員工頭發(fā)不過肩，女性員工不濃妝艷抹，不用香氣濃烈的香水，長發(fā)要束好并盤起來。
*.口腔保持清潔，上班前及上班期間不能喝酒或吃有異味，刺激性的食品。
*.飾物應(yīng)簡潔，不得佩戴過多的飾物，不佩戴一些代表個人宗教信仰的標(biāo)記。
*.面部、手部必須保持干凈，指甲要經(jīng)常修剪。
*.工作期間應(yīng)精神飽滿，不得萎靡不振，無精打采。
(二)語言舉止
*.說話要面帶微笑、態(tài)度和藹，語言簡潔，表達(dá)清晰。
*.善用禮貌用語，說話文明，不使用粗俗語言，不與他人發(fā)生爭論。杜絕“四語”——藐視語，煩躁語，否定語，斗氣語。
*.工作場所嚴(yán)禁高聲喧嘩、吸煙、喝酒、聊天、打架、斗毆等。
*.不得在工作場所偷懶、睡覺，休息時應(yīng)在休息區(qū)域內(nèi)休息。
*.嚴(yán)禁動用或偷盜工作場所內(nèi)任何物品。
*.工作中不慎毀壞工作場所內(nèi)物品時，應(yīng)立即向統(tǒng)籌管理員匯報，嚴(yán)禁私自處理或隱瞞不報。
*.保持良好的工作狀態(tài)，維護(hù)公司整體形象。
*.愛護(hù)公共財物，保管好設(shè)備和工具。設(shè)備和工具要保持干凈，使用完畢應(yīng)統(tǒng)一擺放在指定地點或工具箱內(nèi)，做到擺放整齊有序。
附頁*
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