遵義市播州區(qū)人民法院
拍賣公告
遵義市播州區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺(登錄后查看 ****/**，戶名：遵義市播州區(qū)人民法院)對位于遵義市播州區(qū)三岔鎮(zhèn)柏香村齊心組的一棟房產(chǎn)(自建房)進行網(wǎng)絡司法拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：位于遵義市播州區(qū)三岔鎮(zhèn)柏香村齊心組的一棟房產(chǎn)(自建房)【產(chǎn)權證號：三岔*******，建筑面積***㎡】，規(guī)劃用途為住宅，混合結構，有裝修。
議價：******元，一拍起拍價：******元。
保證金：******元，加價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間根據(jù)預約情況由“登錄后查看”安排，預約看樣不收取任何費用。
三、競價時間:
拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣結束時以出價最高的競價人競買成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書)。
法律、行政法規(guī)、司法解釋和當?shù)卣邔I受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
七、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。
八、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。特別提醒，有意者請親自實地調(diào)查、看樣或咨詢，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受。本次拍賣的為房產(chǎn)及不可移動的裝修(詳見評估報告)，不包括評估報告載明之外的物品及其他可移動物品、無證建筑和構建物或違法違章建筑等。
九、標的物網(wǎng)拍成交的，該房屋的產(chǎn)權登記及產(chǎn)權轉移登記等相關情況，請買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍賣成交后本院將出具裁定書并送達房屋登記部門，由買受人持本院裁定書自行至房屋登記部門辦理(買受人在向稅務機關以外的單位或個人支付費用前，請征得法院同意，否則由其自己承擔后果，與拍賣人無涉)。
十、標的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅、費按法律規(guī)定各自承擔。買受人(接受以物抵債人)自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續(xù)，相關費用自理；標的物可能存在的水、電、氣等所有欠費均由買受人(接受以物抵債人)自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的由買受人(接受以物抵債人)自行負責，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理。
辦理過戶時依法因由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅費需由買受人先行墊繳后，向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息。買受人應在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)，繳納相關的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費。
十一、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行支付或支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：遵義市播州區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東三塔，銀行行號：************，賬號：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：
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十二、逾期付款及悔拍責任：買受人逾期未支付拍賣款項的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，人民法院可以裁定原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。
特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請，是否準許由法院決定，但最長不能超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進行咨詢、辦理。
十四、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查閱。
十五、咨詢、預約看樣、過戶、辦證及本公告未盡事宜咨詢“貴州十鼎拍”：
咨詢電話：***-****-**************(十鼎拍)
微信公眾號：十鼎拍(**********)
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
法院監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：遵義市播州區(qū)人民法院
附件一：議價申請書。
附件二：拍賣裁定書。
遵義市播州區(qū)人民法院
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