廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院
拍賣象州縣象州鎮(zhèn)光明路**號中央名邸*單元****不動產(chǎn)公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**戶名：柳城縣人民法院)拍賣位于象州縣象州鎮(zhèn)光明路**號中央名邸*單元****進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物
| 標的物詳情： |
象州縣象州鎮(zhèn)光明路**號中央名邸*單元**** |
| 被執(zhí)行人： |
黃某某 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證： |
象房權(quán)證象第**********號 |
| 登記日期： |
****年*月**日 |
| 建筑面積： |
**.**㎡ |
| 規(guī)劃用途： |
住宅，市場化商品房 |
| 清空狀態(tài)： |
精裝狀態(tài) |
| 所在樓層： |
電梯房，該房屋所在**層。 |
| 提示： 一、本次拍賣只拍賣房屋不包括屋內(nèi)物品家具及裝修，清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交付時間以法院工作進度為準。 三、因房屋辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生契稅等相關(guān)費用，由各相應(yīng)承擔(dān)方負擔(dān)，如需競買人先墊付賣方應(yīng)負擔(dān)的相關(guān)費用，可在競買人墊付款項，完成過戶手續(xù)后，依據(jù)發(fā)票向辦案人員請款退還，由拍賣款項支付。 四、該房屋截止****年**月**日欠繳物業(yè)費****.*元(以實際為準)請競買人計入購房成本，等由競買人負擔(dān)交納。 五、房屋已出租，租期至****年*月**日止。具體情況請詢問本院執(zhí)行人員。 |
二、起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
三、競價時間
拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，但須在競買開始前五日內(nèi)向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(早上**:**-**:**，下午**:**-**:**)接受咨詢，看樣時間請與法院辦案人員聯(lián)系統(tǒng)一安排前往看樣。可編輯短信，發(fā)送名字及競拍的房屋信息至***********預(yù)約看房(拍賣結(jié)束前三到五個工作日，具體情況以預(yù)約時間為準)。
聯(lián)系人：王助理***********/****-*******
七、買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由買受人承擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身可能形成的一切稅費由買受人負擔(dān)，由買受人自行處理。
尚欠物業(yè)費、水費、電費由買受人自行處理(該標的物所欠物業(yè)費，水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解)。
八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(保證金額請參考第二條)，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
開戶銀行：登錄后查看
收款人：(****)桂****執(zhí)***號-黃莉華
賬號：******************-******
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：本院提供貸款等信息，請買受人競拍之前聯(lián)系相關(guān)銀行或貸款機構(gòu)。
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費均有買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
十三、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
聯(lián)系人：王助理
法院咨詢電話：****-*******/***********
法院聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)城東新區(qū)楓林路*號。
柳城縣人民法院
二〇二六年一月十九日
