一、采購條件
長江·西壩旅游島龍園項目商業(yè)區(qū)域業(yè)態(tài)規(guī)劃策研服務(wù)項目采購人為登錄后查看，本項目由宜昌市西陵區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證:****-******-**-**-******批準建設(shè)，項目已經(jīng)具備采購條件。現(xiàn)對該項目進行公開比選采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商按要求參與比選。
二、項目概況與采購范圍
*、項目概況：長江·西壩旅游島龍園項目位于長江西壩島，占地面積***畝，建筑面積**萬平方米，總投資**億元，項目充分利用西壩船廠工業(yè)遺址，進行改造活化，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容主要包括九歌劇場、龍世界、長江寶貝、七號工廠等內(nèi)容，致力打造世界級城市度假文化社區(qū)。項目整合多元創(chuàng)新性商業(yè)配套，著力塑造集長江文化、宜昌文化于一體的大型文旅綜合體。現(xiàn)就本項目商業(yè)區(qū)域業(yè)態(tài)規(guī)劃策研服務(wù)聘請咨詢策劃團隊。
*、采購范圍：本次招標范圍為長江·西壩旅游島龍園商業(yè)區(qū)域業(yè)態(tài)規(guī)劃策研服務(wù),具體內(nèi)容如下:結(jié)合“政策+戰(zhàn)略導向”，從運營角度思考，通過業(yè)態(tài)規(guī)劃方案，確定整體定位以及主力業(yè)態(tài)分布等，完成空間場景規(guī)劃。預判未來整體的投資測算，梳理整個項目的投資回報與資金分析，為運營發(fā)展提供前期數(shù)據(jù)支撐，創(chuàng)造更多、更有特色的城市空間，激發(fā)片區(qū)活力。包含(*)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃方案；(*)空間場景規(guī)劃方案；(*)投資運營分析測算。(具體服務(wù)內(nèi)容詳見第五章商務(wù)及技術(shù)要求)。
*、服務(wù)期限：服務(wù)期限自合同生效之日起算，至合同規(guī)定的服務(wù)周期結(jié)束之日終止。服務(wù)周期最長不超過六個月。
*、采購控制總價：**.*萬元，供應(yīng)商的報價應(yīng)不超過采購預算價，否則作廢標處理。
*、質(zhì)量要求：規(guī)劃成果內(nèi)容及深度達到比選文件采購需求的要求，通過采購人驗收。
三、供應(yīng)商資格要求：(本項目對供應(yīng)商的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下)：
*、供應(yīng)商須具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，供應(yīng)商不得以分公司名義進行比選，響應(yīng)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。(提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件)
*、供應(yīng)商須提供近五年(從比選截止日期往前推算，以合同簽訂時間為準)以來，獨立承擔過類似項目的咨詢或策劃服務(wù)業(yè)績。(提供合同原件彩色掃描件加蓋公章)
類似項目是指：包含不限于城市更新、主題街區(qū)、文商旅綜合體、老舊改造、資產(chǎn)盤活、商業(yè)中心、業(yè)態(tài)升級等相關(guān)商業(yè)場所。
*、響應(yīng)文件遞交截止時間當天，供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。(比選響應(yīng)文件遞交時間截止后由采購人或其委托的采購代理機構(gòu)按照比選文件要求對所有供應(yīng)商的信用信息進行查詢，做好記錄，由比選委員會按比選文件的規(guī)定進行評審)
*、與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一采購項目比選。
*、本項目不接受聯(lián)合體比選，供應(yīng)商應(yīng)以獨立身份參與本項目比選。
供應(yīng)商在制作響應(yīng)文件時，應(yīng)對照上述資格審查要求，提供證明材料原件彩色掃描件，否則評委將不予采信。只有符合以上所有標準的供應(yīng)商才能通過資格審查。
四、比選文件的獲取：
本項目實行網(wǎng)上下載比選文件。供應(yīng)商須注冊成為登錄后查看招標采購網(wǎng)(****.********.***:**/)會員后，方可登錄會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示免費下載比選文件及相關(guān)資料。登錄后查看**日至****年*月*日**時**分止。供應(yīng)商未按規(guī)定在網(wǎng)上下載比選文件的，其響應(yīng)將被拒絕。
五、響應(yīng)文件的遞交
本項目響應(yīng)截止時間為****年*月*日**時**分。供應(yīng)商應(yīng)當在響應(yīng)截止時間前通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體**鎖或手機**證書(標證通)登錄登錄后查看招標采購平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在響應(yīng)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，采購人(登錄后查看招標采購平臺)將不予受理。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
響應(yīng)文件遞交截止時間是否有變化，請關(guān)注本次采購過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
六.比選
本項目比選會將于比選截止的同一時間在登錄后查看辦公樓*層***室(宜昌市港窯路*號)進行，供應(yīng)商應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入登錄后查看招標采購平臺，使用加密其電子響應(yīng)文件的**數(shù)字證書或手機標證通登錄“登錄后查看招標采購平臺”選擇所投項目參加在線開標，并實時在線關(guān)注采購人的操作情況。遠程解密具體操作可參見登錄后查看招標采購平臺辦事指南中的操作手冊。
七.聯(lián)系方式：
采購人：登錄后查看
聯(lián)系人：袁工
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián)系地址：湖北省宜昌市西陵區(qū)西壩**號
采購代理機構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：喬華容
聯(lián)系電話：***********
????聯(lián)系地址：宜昌市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道**號金德瑞國際酒店**樓
