根據《自然資源部辦公廳關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》(自然資辦函〔****〕****號)、《海南省自然資源和規劃廳關于做好****年度國有土地供應計劃編報工作的通知》(瓊自然資函〔****〕****號)的有關要求，為進一步規范我市****年存量住宅用地信息公開工作，加強國有土地供應計劃管理，保障國有土地科學、有序供應，我局決定開展儋州市****年度存量住宅用地信息公示及國有土地供應計劃編制工作，并向社會選聘承擔該工作的技術承擔單位，現就有關事項公告如下：
一、項目需求
(一)項目名稱：儋州市****年度存量住宅用地信息公示及國有土地供應計劃編制工作
(二)項目地點：儋州市
(三)項目預算：**萬元人民幣
(四)服務內容及要求
(*)核實存量住宅用地信息情況
根據《自然資源部辦公廳關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》(自然資辦函〔****〕****號)要求每個季度初，逐宗核實儋州市該季度初以前存量住宅用地宗地供應情況、開工情況、竣工情況，摸清存量住宅用地宗地基本情況。
(*)實地調查核實存量住宅用地開竣工狀況
對每個季度初存量住宅用地開展實地調查，記錄每宗地實地開工、竣工情況，并標明每宗地的類型，主要包括“已完成交易但未動工”、“已動工未竣工”，宗地類型信息要納入存量住宅用地信息公開內容。同時，實地情況要拍照留存。
(*)與住房城鄉建設部門對接，核清住宅用地銷售情況
每個季度初，要核算存量中已取得銷售許可的住房所占土地面積。積極與住房城鄉建設部門對接，逐宗確認取得銷售許可的情況，按自然資源部規定的方法核算相應的土地面積。
(*)編制****年度每個季度存量住宅用地信息公開成果，在市政府網站公示，并定期更新
嚴格按照自然資源部制定的存量住宅用地信息公開成果要求，包括存量住宅用地公示文本、各類型地塊項目清單、匯總統計表、實地照片、地塊分布圖(要求在城區現狀底圖上標示地塊分布位置)。在每個季度初**天內，在市政府網站上進行公示并定期更新，公示的成果要求提供表格和圖片的瀏覽，下載功能。
(*)編制****年度國有土地供應計劃
按照《海南省自然資源和規劃廳關于做好****年度國有土地供應計劃編報工作的通知》(自然資辦函〔****〕****號)要求，依據儋州市國民經濟與社會發展規劃、國土空間總體規劃(****-****)、年度土地征收計劃等，編制****年度國有土地供應計劃文本，內容包括主要包括國有土地需求總量和各類型國有土地(包括商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地(含廉租房用地、經濟適用房用地、商品房用地等)、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地等)需求量分析；提出國有土地供應政策導向；確定****年國有土地供應總量、結構、布局、時序和方式；落實****年計劃供應的宗地；實施計劃的保障措施。
(五)付款方式：
項目按合同相關規定分三期付款。甲乙雙方在簽訂合同后，甲方根據乙方開具正規、等額、合法的稅務發票，向乙方撥付項目總經費的**%(實際金額根據合同約定的價款確定)；乙方完成儋州市****年第二季度存量住宅用地信息公示工作和儋州市****年度國有土地供應計劃編制工作后，甲方根據乙方開具正規、等額、合法的稅務發票，向乙方撥付項目總經費的**%；乙方向甲方提交儋州市****年度存量住宅用地信息公示及國有土地供應計劃編制工作成果之日，并經甲方確認合格簽收之日起**個工作日內甲方向乙方支付項目剩余經費。
甲方每次付款前，乙方均應向甲方提供正規的發票，否則甲方有權拒絕付款并不承擔任何違約責任。甲乙雙方均確認，因財政撥付導致的延遲付款甲方不承擔違約責任。???
(六)服務年限：合同簽訂之日至****年**月**日。
二、遴選方式
(一)遴選方式：綜合比選
通過在儋州市人民政府網站上發布項目需求公告，面向社會公開遴選。我局將組織評審小組，由評審小組依據評分標準對投標人提交的有關材料進行審查，按照綜合評分法進行評分，遴選滿足全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為成交候選人。
(二)資格要求
(*)在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的供應商(注：提供有效“統一社會信用代碼營業執照副本”或其他準許執業許可證等證明文件。以上提供相關資格證明材料復印件并加蓋公章)。
(*)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供承諾函并加蓋公章)。
(*)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供承諾函并加蓋公章)。
(*)參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法、違規、違約記錄(提供承諾函并加蓋公章、供應商注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算)。
(*)參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有行政處罰記錄聲明函(提供承諾函并加蓋公章、供應商注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算)。
(*)供應商應具有履行合同所必需的資質、設備和專業技術能力(提供承諾函并加蓋公章)。
(*)具有良好的信用。投標人必須為未被列入信用中國網站(登錄后查看)的“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”和中國政府采購網(登錄后查看)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”以及中國執行信息公開網(****.*****.***.**/******/)“失信被執行人”的供應商(提供以上網址相應證明截圖以及承諾函，材料加蓋單位公章)。
注：評審小組將于本項目響應截止日在“信用中國”網站、“中國政府采購網”“中國執行信息公開網”網站等渠道對供應商進行信用記錄查詢，凡被列入重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、失信被執行人的，視為其存在不良信用記錄，按投標無效處理。
(*)具備乙級及以上土地規劃資質證書(提供證書復印件并加蓋公章)。
(*)本項目均不接受成交供應商全部或部分轉包、分包。
(**)供應商必須對本項目所有內容進行響應，不允許只對其中部分內容進行響應，否則視為無效投標。
(**)本次遴選不接受聯合體報名。
三、報名與文件獲取
(一)報名方式：報名供應商應在本公告發布之日起*個工作日內，填寫《投標報名登記表》完成報名登記后在上述時間前到儋州市自然資源和規劃局二樓開發用地科現場報名和領取遴選方案。
(二)現場報名時需提交的材料：
*.《投標報名登記表》(簽字蓋章，連同法人登記證書復印件加蓋公章)
*.法定代表人授權委托書及身份證復印件、授權代表身份證復印件(身份證復印件加蓋公章，原件核查)。
四、提交響應文件截止日期和地點
投標人應在公告發布之日起*個工作日內提交正式響應文件及證明材料密封蓋章后現場提交至儋州市自然資源和規劃局二樓開發用地科。
五、其他
本次項目的所有相關公告將在儋州市人民政府網站等相關媒體上公布并視為有效送達，不再另行通知。有關此次采購事宜，也可按下列地址以書面或電話形式查詢：
聯系人：楊先生
聯系電話：****-********
聯系地址：海南省儋州市那大鎮中興大街**號儋州市自然資源和規劃局二樓用地科辦公室。
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???????????儋州市自然資源和規劃局
???????????????****年*月*日
?????????????????????????投標報名登記表
| 供應商名稱 |
| 統一社會信用代碼 |
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| 法定代表人 |
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| 辦公地址 |
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| 報名項目名稱 |
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| 聯系人及電話 |
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| ? 法定代表人(負責人)簽字： 申請單位蓋章： 日期： |
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備注：本表簽字蓋章后，連同申請單位的相關資格證明材料加蓋公章，一并附送在遴選材料中。
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