一、項目基本信息
招租方：安慶一一六醫院 項目名稱：雙井街門面房***號、***號租賃項目 項目位置：安徽省安慶市迎江區雙井街，體育場正對面，毗鄰安慶一一六醫院，緊鄰荷花塘社區、人民新村等居住區 房屋信息：
門面編號：雙井街門面***號、***號(門面獨立分隔，整體招租)
總建筑面積：**.**平方米
基礎設施：水、電接入完備，場地平整，臨街門頭開闊
| 序號 |
門面座落 |
不動產權證號碼 |
證載建筑面積(平方米) |
地上層數 |
地下層數 |
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迎江區雙井街***號 |
皖****安慶市不動產權第*******號 |
**.** |
* |
* |
| * |
迎江區雙井街***號 |
皖****安慶市不動產權第*******號 |
**.** |
* |
* |
| 合計面積： |
**.** |
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二、核心招租條款
(一)租賃用途
允許業態(需符合法律法規及環保要求)：
批發零售：便利店、藥店、文具店、日用百貨等；
醫藥健康：醫療器械銷售、保健用品、中醫理療(需持資質)等；
教育培訓：課后托管、藝術培訓、職業技能培訓等；
便民服務：家政服務、通訊營業廳、快遞等；
輕餐飲：無油煙烘焙、茶飲店等。
禁止業態：
產生污染(燒烤、重餐飲、汽修)、噪音(***、加工廠)的項目；
法律法規禁止的行業(易燃易爆品銷售、賭博場所等)。
(二)租賃期限及費用
租期：*年(自合同簽訂之日起計算)；
免租期：*個月(用于裝修籌備，免租期內不收取租金)；
招租起拍價：*****.**元/年；
競價保證金：****.**元
租金支付：按年預付，首期租金于合同簽訂后*個工作日內支付；
租金遞增：合同有效期內不設租金遞增條款。
(三)履約保證金
金額：按不低于首年租金的**%收取；
退還：合同期滿后無違約行為，全額無息退還。
(四)公告有效期
報名時間：自公告發出起 - **** 年 **月 **日**:**(北京時間)；
競價保證金繳納截止時間：**** 年 **月**日 **:**(北京時間)；
競價時間：**** 年 **月 ** 日 *:**(北京時間)；
競價時長：***分鐘，限時競價時長：*分鐘。
三、競價公告
(一)競租方資格要求
*.競租人必須是在中國大陸境內依法設立并合法有效存續的法人主體、非法人組織或個體工商戶；
*.本次競價不接受聯合體；
*.競租人應當資信及信譽良好；
*.競租人近三年內(競價截止時間之前)在中國執行信息公開網登錄后查看
*.競租人近三年內(競價截止時間之前)在信用中國登錄后查看登錄后查看網站未被列入失信被執行人記錄；
*.競租人近三年內(競價截止時間之前)在國家企業信用信息公示系統登錄后查看登錄后查看錄、未被列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)記錄；
*.競租人沒有未結的拖欠債務法律訴訟(以中國裁判文書網登錄后查看登錄后查看；需打印查詢結果頁面，并將網站查詢截圖加蓋公章附于資質文件中。若涉及拖欠債務法律訴訟的，需提供根據判決結果履行完畢的相應材料)；
*.具有依法繳納稅收的良好記錄(截止到公告日期前**個月納稅記錄，若是新成立的企業，提供企業成立日期到公告日前一個月納稅記錄)；
*.具備生產經營的基本條件，參加本項目前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規規定的其他條件聲明函；
**.競價人報名時須提供競價競價(招租)文件第五章資質審查文件全部材料以及資質條件中要求的資質材料；
**.報名材料均需加蓋競價人公章；
**.競價人未在規定時間內提供上述材料，視為自動放棄競價；
**.項目競得后，招租人發現競得人提供的材料不符合競價文件要求，招租人有權取消競得人資格；
**.資質審核要件為第五章《資質審核文件》。
(二)競價公告發布媒介
**.中國融通電子商務平臺：登錄后查看；
**.中國融通-融*租(網站或客戶端)：登錄后查看；
**.安徽省招標投標信息網：登錄后查看；
四、特別告知
請登錄中國融通電子商務平臺登錄后查看，線上報名參與，不接受線下報名。
(一)招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務平臺(網址：登錄后查看)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
(二)報名程序
請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份(資產租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。
(三)報名審核
*.競價人需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
*.競價人需在“報名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的***格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。
(四)競價保證金的繳納
*.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價)。
*.競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。
(五)競價保證金的退還
*.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前**小時內書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。
*.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。
*.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。
五、聯系方式
招租方：安慶一一六醫院
*.業務聯系人：熊老師、劉老師(資產管理辦公室)
聯系方式：****-*******
*.踏勘聯系人：李老師(基建維修科)
聯系方式：****-*******
*.業務監督人：馬老師(紀檢工作部)
聯系方式：****-*******
*.聯系時間：周一至周五、周六上午
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六、備注
最終解釋權歸安慶一一六醫院所有。
安慶一一六醫院資產管理辦公室
****年**月**日
