經(jīng)平潭綜合實驗管委會人民政府批準(zhǔn),平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： |
******** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
鹿原北路東側(cè)旺業(yè)路北側(cè) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 零售商業(yè)用地 |
**** |
| 幼兒園用地 |
**** |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| *************|************* |
| 場地平整：****基礎(chǔ)設(shè)施：**** |
| 起始價： |
*****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 中國·平潭網(wǎng) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 金井灣商務(wù)營運中心*#樓*層自然資源利用處 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項： (一)保證金按出讓起始價的**%設(shè)定，出讓價款分三期支付，比例各為**%、**%、**%，分別于土地出讓合同簽訂之日起**日、**日、***日內(nèi)支付，定金可充抵成交土地價款，成交價款幣種為人民幣。 (二)出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場地現(xiàn)狀交付，在競得人按約定支付全部土地價款之日起**日內(nèi)由區(qū)自然資源中心交付。 (三)競得人若需成立項目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，項目公司股權(quán)比例須在報名競買申請書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)完成項目公司注冊登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。 (四)開竣工約定：宗地項目須在交地之日起*年內(nèi)開工，開工之日起*年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗收報告為準(zhǔn)。 (五)競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。 (六)宗地內(nèi)幼兒園和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施由競得人出資建設(shè)，驗收通過后無償移交區(qū)社會事業(yè)局。在土地成交后，區(qū)社會事業(yè)局與競得人簽訂《配建協(xié)議》，作為區(qū)資源生態(tài)局簽訂土地出讓合同的前提條件。 (七)競得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《平潭綜合實驗區(qū)工程建設(shè)項目剩余砂石土資源管理暫行辦法》(嵐綜管辦規(guī)〔****〕*號)規(guī)定，主動對接處置機(jī)構(gòu)按規(guī)定做好項目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價給其他主體，不得私自對外銷售獲取非法營利。 (八)競得人須按《成交確認(rèn)書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間**個工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。 (九)出讓土地成交價款，包括征地補(bǔ)償費、地上物的拆遷安置費用，以及地段差價、“三金”(土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金)及土地出讓業(yè)務(wù)費等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價款幣種為人民幣。 (十)受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省、區(qū)有關(guān)部門申請立項(或增資、增項)及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。 (十一)本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。 (十二)此次出讓設(shè)有保留價。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：金井灣商務(wù)營運中心*#樓*層自然資源利用處 聯(lián) 系 人：許女士 高女士 聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 開戶賬號：************,********************,*******************,******************,******************,*****************
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