拍 賣 公 告
阜陽市中級人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：阜陽市潁州區(qū)清河?xùn)|路***號怡和城市廣場*#****室不動產(chǎn)，規(guī)劃用途為商業(yè)，總層數(shù)**層，所在樓層為**層，建筑面積**.**平方，毛坯，不動產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)阜陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*萬元。增價幅度：***元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前*日向安徽省阜陽市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到安徽省阜陽市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。買受人如想將拍賣標(biāo)的過戶到他人名下需在拍賣開始前辦理相關(guān)委托手續(xù)；一人參拍，但過戶要求過到多人名下的，應(yīng)辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)需委托關(guān)系雙方攜帶身份證復(fù)印件到安徽省阜陽市中級人民法院辦理。凡未辦理委托手續(xù)者，均視為買受人個人行為，相關(guān)后果均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
競買人競買成功后，對該標(biāo)的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當(dāng)?shù)卣⑾嚓P(guān)組織或相關(guān)園區(qū)等的入戶政策，具體情況請競買人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)組織和相關(guān)園區(qū)管委會等咨詢，否則全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
未辦理委托手續(xù)的，視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年**月**日至****年**月**日為看樣時間，競買意向人可自行前往看樣或由本院安排統(tǒng)一看樣，競買意向人務(wù)必實地看樣。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅、費按照法律法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。如因執(zhí)行異議、復(fù)議或其他導(dǎo)致拍賣撤銷的，本院僅按照買受人實際交付金額退款(不含利息)，本院不承擔(dān)法律責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)在成交后十日內(nèi)可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：*、銀行付款方式：繳入法院以下指定賬戶(安徽省阜陽市中級人民法院執(zhí)行標(biāo)的款，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后及時告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到安徽省阜陽市中級人民法院(地址：阜陽市西湖大道**號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣標(biāo)的財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交(抵付)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院有權(quán)判定悔拍，可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、法院舉報監(jiān)督電話****-***********-*******
法院地址：阜陽市西湖大道**號阜陽市中級人民法院
法院拍賣咨詢電話：****-*******聯(lián)系人：郭敏
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》和《拍賣須知》。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、公拍網(wǎng)等多家網(wǎng)站同步發(fā)布。
阜陽市中級人民法院
****年**月**日
