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海陽市人民法院關(guān)于黃哲名下所有的位于海陽市東村工業(yè)園的房地產(chǎn)及地上附著物拍賣公告

海陽市人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(**.******.***/****/**,戶名：海陽市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：黃哲名下所有的位于海陽市東村工業(yè)園的房地產(chǎn)及地上附著物(詳見魯正宇房估[****]字第****號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告)，產(chǎn)權(quán)證號：海房權(quán)證東村字第******號，證載建筑面積：****.**平方米，用途為工業(yè)、辦公；土地使用權(quán)證號為海國用(****)第***號，土地使用權(quán)面積為*****平方米，用途為工業(yè)，不動產(chǎn)性質(zhì)為出讓，使用期限為****年**月**日止。

特別說明：有租戶尚未搬遷完畢，實際交付時間可能延長。

起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度:*****元。

二、競價時間：****年*月*日**時至****年*月*日*時止(延時的除外)。

三、標的物在具備辦理登記手續(xù)時由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買賣雙方按照相應法律法規(guī)承擔，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理權(quán)屬證件情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢(雙休日除外)，本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：以申報錄入為準。

六、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當日起，七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：海陽市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

七、因拍賣保證金價格較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

八、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

九、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍輔機構(gòu)名稱：登錄后查看；

拍賣標的咨詢電話：***********；

登錄后查看客服電話：***-***-****；

本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢，電話：*********** 王法官；

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。

海陽市人民法院

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