根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第**號(hào))、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》和《南寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》(南府規(guī)〔****〕*號(hào))等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)，廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)自然資源局會(huì)同南寧市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
******-***地塊位于良慶區(qū)金良路以北、海暉路以東，為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”，宗地號(hào)為*******************，出讓藍(lán)線圖編號(hào)為*****************號(hào)，實(shí)際出讓面積為*****.**平方米(折合**.***畝), 土地批準(zhǔn)用途為一類工業(yè)用地，土地使用年限為**年。產(chǎn)業(yè)類型為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新興制造產(chǎn)業(yè);項(xiàng)目地塊的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于***萬(wàn)元人民幣/畝；年畝均工業(yè)產(chǎn)值不低于***萬(wàn)元人民幣/畝。
主要規(guī)劃條件:?
宗地規(guī)劃容積率為≥*.*且≤*.*。擬建建筑的各項(xiàng)退、間距、綠地、停車及日照等技術(shù)要求及其它未盡規(guī)劃事宜必須滿足《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(****年版)、《南寧市建筑工程規(guī)劃指引》、《南寧市建筑工程規(guī)劃指引補(bǔ)充規(guī)定》及《廣西南寧五象新區(qū)城市風(fēng)貌和色彩控制技術(shù)導(dǎo)則》的要求，否則須降低容積率；建筑密度≥**%且≤**%，綠地率≥**%且≤**%，建筑高度工業(yè)產(chǎn)業(yè)性建(構(gòu))筑物≤**米，其他行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施≤**米;地塊所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不超過*%。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》[審批號(hào)：(五象自然)****-****] 和《五象新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附則》[審批號(hào)：(五象自然)****-****]的規(guī)定執(zhí)行。
******-***地塊掛牌起始價(jià)為人民幣**萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣***萬(wàn)元。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍
登錄后查看(一)競(jìng)買申請(qǐng)人須具備數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)；
(二)上述相關(guān)資質(zhì)材料，須經(jīng)五象新區(qū)管委會(huì)審核并出具符合競(jìng)買條件的書面意見后，方可報(bào)名參加競(jìng)買；
(三)以上條件(一)(二)須同時(shí)具備的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序者不得參加競(jìng)買。
凡符合上述競(jìng)買資格、辦理數(shù)字證書、通過資格預(yù)審并按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、公開出讓方式
采用網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
四、資格審核
本期公開出讓活動(dòng)采用資格預(yù)審方式。在報(bào)名期間，競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并將競(jìng)買申請(qǐng)材料掃描件(詳見出讓文件)上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，待競(jìng)買申請(qǐng)材料通過出讓人資格預(yù)審后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成交納競(jìng)買保證金賬戶，競(jìng)買申請(qǐng)人即可交納競(jìng)買保證金，按要求足額交納競(jìng)買保證金后即可獲得網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格；未通過資格預(yù)審的，系統(tǒng)將退回競(jìng)買申請(qǐng)并提示原因，競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競(jìng)買申請(qǐng)材料后重新提交。具體網(wǎng)上報(bào)價(jià)規(guī)則按照《南寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》(南府規(guī)〔****〕*號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，參與報(bào)價(jià)的競(jìng)買人須按出讓文件要求提交競(jìng)買申請(qǐng)材料原件到南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心進(jìn)行資格審核，經(jīng)審核，如競(jìng)得入選人不符合競(jìng)買資格，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；其他參與報(bào)價(jià)的未競(jìng)得人不符合競(jìng)買資格的，競(jìng)買保證金不予退還，列為不誠(chéng)信單位，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。
登錄后查看五、競(jìng)買時(shí)間和地點(diǎn)安排
(一)公告時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。
(二)競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。
憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)和上傳競(jìng)買申請(qǐng)材料掃描件，如超時(shí)未提交或未通過資格預(yù)審的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將關(guān)閉上傳競(jìng)買申請(qǐng)材料功能。
(三)競(jìng)買保證金繳納時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。
競(jìng)買保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式(不收取現(xiàn)金)匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，如超時(shí)未繳納競(jìng)買保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無(wú)法取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競(jìng)買報(bào)價(jià)資格確認(rèn)書》。
(四)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。
凡通過資格預(yù)審且按要求交納競(jìng)買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競(jìng)買報(bào)價(jià)資格確認(rèn)書》的競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
(五)競(jìng)價(jià)詢問時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。
注：本期地塊在****年*月**日的掛牌截止時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前需辦理數(shù)字證書(作為登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證)。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
法人單位申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
*.南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請(qǐng)表[企業(yè)](網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章)；
*.法人單位有效證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證(如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)(驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章)；
*.法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照(驗(yàn)原件,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章)；
*.競(jìng)買申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(授權(quán)委托書網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章)。
攜上述材料至南寧市玉洞大道**號(hào)南寧市民中心*樓*座對(duì)外服務(wù)大廳*號(hào)窗口即**證書辦理咨詢窗口，或南寧市青秀區(qū)桂春路**號(hào)一樓(地鐵三號(hào)線埌西站*出站口左側(cè)步行**米)進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。
七、數(shù)字證書辦理流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)**證書使用手冊(cè)》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊(cè)》。競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。
八、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動(dòng)由南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。
九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)自行下載。
十、聯(lián)系方式
(一)數(shù)字證書辦理咨詢
*.辦理地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心*樓*座對(duì)外服務(wù)大廳*號(hào)窗口
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-*******
*.辦理地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)桂春路**號(hào)一樓(地鐵三號(hào)線埌西站*出站口左側(cè)步行**米)
聯(lián)系電話：****-*******
(二)南寧市公共資源交易中心
聯(lián)系人：覃先生、韋女士
聯(lián)系電話：****-*******、*******
聯(lián)系地址：南寧市玉洞大道**號(hào)南寧市民中心*座**樓****室
(三)南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心
地塊咨詢聯(lián)系人：彭程、齊邦龍
聯(lián)系電話：****-*******、*******
報(bào)名咨詢聯(lián)系人：曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話：****-*******、*******
(四)網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤、曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話：****-*******、*******、*******
聯(lián)系地址：南寧市錦春路*-*號(hào)南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心二樓
(五)廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)自然資源局
聯(lián)系人：陸瑤、戚克杰
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián)系地址：南寧市云英路*號(hào)五象總部大廈*座**樓*****室
十一、查詢網(wǎng)址
登錄后查看(中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng))
****.*******.***.**/**/*****/****(網(wǎng)上交易系統(tǒng))
****.*****.****.***.**/******(全國(guó)公共資源交易平臺(tái)[廣西·南寧])
登錄后查看(南寧市自然資源局網(wǎng))
登錄后查看(廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì))
廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
南寧市自然資源局
****年*月*日
(位置示意圖僅供參考)
