拍賣公告
靈武市人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：靈武市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)除外)第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的名稱 |
銀川市興慶區(qū)上海東路北側(cè)北塔湖西側(cè)觀湖壹號(hào)**號(hào)樓*號(hào)房 |
| 權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)寧****執(zhí)****號(hào) |
|
房屋產(chǎn)權(quán)證 |
寧(****)興慶區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
|
共有情況 |
共同共有 |
| 標(biāo)的所有人 |
郭** 張** |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 |
房屋用途 |
住宅 |
| 土地使用性質(zhì) |
出讓 |
| 土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
| 是否已騰空 |
否 |
| 租賃情況 |
無租賃(現(xiàn)自住) |
| 過戶情況 |
根據(jù)相關(guān)單位部門答復(fù)為準(zhǔn) |
| 裝修情況 |
精裝 |
| 終止日期 |
****年**月**日 |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
有查封 |
| 抵押 |
有抵押 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； *、《拍賣成交確認(rèn)書》 |
| 標(biāo)的物介紹 |
建筑總面積 |
***.**平方米 |
| 竣工年代 |
****年 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
| 房屋戶型 |
負(fù)一層：一電影房一廳一衛(wèi)一儲(chǔ)藏室一車庫 一層：二廳一廚一衛(wèi) 二層：四室三衛(wèi)一洗衣房， 三層：一室一衛(wèi)一露臺(tái) |
| 房屋朝向 |
南北 |
| 房屋所在樓層 |
-*-*層，總層數(shù)為*層 |
| 標(biāo)的物估值 |
標(biāo)的物評(píng)估價(jià) |
********元 |
| 其他費(fèi)用情況 |
該房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣成交之日起由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。 |
| 備注 |
有關(guān)標(biāo)的物其他詳情見附件評(píng)估報(bào)告內(nèi)容所示，請(qǐng)買受人仔細(xì)閱讀 |
起拍價(jià)：*******.*元，保證金:******元，增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。
三、咨詢時(shí)間：自****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢，****年**月**日**時(shí)組織看樣(如需看樣，請(qǐng)?zhí)崆半娫捵稍兊怯?。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，請(qǐng)買受人注意,(本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其他產(chǎn)權(quán)問題需競買人自行到相關(guān)部門咨詢了解，另：該房屋室內(nèi)的家具、器具、家電設(shè)備及可移動(dòng)物件、相關(guān)債權(quán)債務(wù)等不在本次拍賣范圍內(nèi)), 特別提示，請(qǐng)意向競買人仔細(xì)閱讀。本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自參加本院組織的集中看樣，競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易稅、費(fèi)、金等費(fèi)用，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)；如被執(zhí)行人所需承擔(dān)的稅、費(fèi)無法從拍賣價(jià)款中扣除，由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后將所墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價(jià)款中予以支付。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：靈武市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，開戶銀聯(lián)號(hào)：************)，并在****年*月*日**時(shí)前(憑相關(guān)身份材料)到靈武市人民法院(地址：靈武市靈州大道西側(cè))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后三十個(gè)工作日辦理過戶手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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