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　　一、項目背景

　　根據《中共中央 國務院關于保持土地承包關系穩定并長久不變的意見》《農業農村部關于印發<第二輪土地承包到期后再延長**年試點工作規程(試行)>的通知》(農辦政改〔****〕*號)《福建省農業農村廳關于組織開展****年度第二輪土地承包到期后再延長**年省級試點申報工作的通知》(閩農政改〔****〕*號)和《中共古田縣委、古田縣人民政府關于申請將古田縣列為第二輪土地承包到期后再延長**年試點的函》等文件精神，我縣自****年-****年開展古田縣第二輪土地承包到期后再延長**年試點工作。為了解本項工作相關的技術服務費用、歷史成交信息以及其他相關事項，特開展本次采購價格調查。

　　　二、基本情況

　　(一)區域概況

　　古田縣全域面積****平方公里，全縣常住人口約**.*萬人，轄區設**個鄉鎮(街道)，共***個村(居)。

　　(二)二輪土地承包基本情況

　　古田縣涉及土地二輪延包工作的有**個鄉鎮(街道)、共***個村(居)，登記頒發農村土地承包經營權證*****戶，確權土地面積**.**萬畝。

　　三、服務內容

　　(一)調查技術服務

　　*.協助宣傳動員培訓：對鄉鎮(街道)村組工作人員開展土地延包工作及政策培訓；

　　*.摸底調查土地承包經營權現狀：駐村幫助村組摸清第二輪土地承包以來承包農戶及家庭成員變化情況、承包地塊現狀，承包地確權登記頒證情況，開荒地、機動地等情況，逐戶調查核實確認；

　　*.延包地塊數據分析比對核查：土地承包地塊與自然資源局、林業局、不動產登記中心等部門地籍數據進行分析對比，調查地塊重疊、地塊權屬變更等情況，逐家逐戶、逐田逐塊核查登記；

　　*.延包情況統計：結合摸底調查數據，將數據電子化錄入整理，分類統計，形成延包摸底調查成果統計數據資料，按照無變動地塊、需調整變更地塊、土地確權遺漏地塊等情況進行分類統計；

　　*.外業測繪調查：排查發生變化的承包地情況，承包地現狀已發生改變的，與確權登記頒證時不一致的，以村民小組為單位的重新測繪、畫圖，確認權屬、核實四至；

　　*.協助村組制定延包方案：根據調查情況，確定延包方案，無改動直接延包、調整變更逐戶確認后延包、漏確補確等方式開展延包；

　　*.延包結果審核公示確認：根據摸底調查、外業調查成果，印發延包公示圖表，開展村組審核、張榜公示，收集農戶反映問題，進行勘誤修正。修正后重新公示；

　　*.協助村集體簽訂合同(網簽或線下簽訂)：制作和印發承包合同(按照農業農村部范本)，協助村組與農戶簽訂合同印制和完善農戶延包登記申請表、登記簿，探索使用全國農村土地承包合同網簽系統；

　　*.數據整理入庫：按照《農村承包土地調查數據庫規范(試行)》要求，生成統一要求的數據匯交成果，導入農村土地承包經營權確權登記管理系統；

　　**.成果交付：提交的成果包括電子數據、圖件、表格、報告等；

　　**.其他需配合縣鄉村開展的工作。

　　(二)申請登記服務

　　協同不動產登記部門做好土地承包合同管理與不動產登記有序銜接，承包戶以新簽訂的承包合同為主要依據,向不動產登記部門申請辦理頒發不動產權證書。

　　(三)延包檔案歸檔及數字化

　　根據農業農村部、國家檔案局要求將延包成果進行整理歸檔并數字化。

　　(四)驗收服務

　　參照相關要求和規范，對調查技術服務成果的完整性和規范性進行檢查驗收，并核定實際完成的工作量，作為項目經費撥付的依據。

　　(五)數據后期維護修正

　　提供****年-****年的數據后期維護修正服務，三年內數據出現錯誤、遺漏，需協助調查取證確認公示，修正檔案材料及數據庫。

　　　四、費用報價

　　*.按照以上工作步驟及內容，按照以下分類報價：調查技術服務(元/畝)；申請登記服務(元/戶)；延包檔案歸檔及數字化(元/戶)；驗收服務(元/畝)；數據后期維護修正(元/年度)。最后形成表格形式的項目總價(元)，并折算畝均單價(元/畝)。

　　*.報價包含稅費、人員工資、差旅費等費用。

　　*.報價材料還需包含：營業執照及測繪資質證書復印件，我局將根據報價公司資質等因素確定是否采納報價。

　　五、報送時間及聯系方式

　　請于****年*月**日前將以上采購詢價文件掃描件發至郵箱******登錄后查看***.***；于****年*月**日前將紙質版材料密封郵寄或送達古田縣城東街道和平路*號*樓***(古田縣農業農村局農村政策服務股) 。

　　聯系人：陳心怡 ， 電話：***********

古田縣農業農村局???

****年*月*日????