一、招租項(xiàng)目
(一)天心島店面
| 序號 |
房號 |
地址 |
樓層 |
計(jì)租面積 (㎡) |
起始租金 (元/㎡/月) |
競租保證金 (元) |
房屋用途 |
備注 |
| * |
**、**、**號樓***單元 |
滄林東三路**號二層 |
* |
***.** |
** |
***** |
商業(yè) |
|
租賃年限：*年內(nèi)(含*年)
遞增率：租賃年限為*年(含*年的，第*年起每年遞增*%；租賃年限為*年的，租金每*年遞增一次，即第*年遞增*%
經(jīng)營業(yè)態(tài)：商業(yè)(經(jīng)營業(yè)態(tài)不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度)
公告期：**天(即本公告發(fā)布之日起滿**天)
二、招租說明
(一)競租人可自主選擇投標(biāo)一個或多個標(biāo)的；投標(biāo)多個標(biāo)的，應(yīng)按本公告要求分別繳納競租保證金。競租人須按本公告要求按時足額繳納競租保證金(以銀行到賬時間為準(zhǔn))，方可參與競租。
(二)有標(biāo)注競租保證金繳交截止時間的，競租人應(yīng)在競租保證金繳交截止時間之前報(bào)名，并繳交競租保證金，標(biāo)的只有一個競租人報(bào)名，可直接按其報(bào)價(不能低于公示價格)簽約；標(biāo)的有兩個及兩個以上競租人報(bào)名，采取競價方式。若競租保證金繳交時間截止前無符合條件者報(bào)名參與競租，則競租保證金繳交時間期滿后，有其他符合條件的競租人報(bào)名并繳交競租保證金的，可直接按其報(bào)價(不能低于公示價格)簽訂租賃合同。
(三)未標(biāo)注競租保證金繳交截止時間的，競租人應(yīng)在公告期內(nèi)報(bào)名，并繳交競租保證金，標(biāo)的只有一個競租人報(bào)名，可直接按其報(bào)價(不能低于公示價格)簽約；標(biāo)的有兩個及兩個以上競租人報(bào)名，采取競價方式。若公告期內(nèi)無符合條件者報(bào)名參與競租，則公告期滿后，有其他符合條件的競租人報(bào)名并繳交競租保證金的，可直接按其報(bào)價(不能低于公示價格)簽訂租賃合同。
(四)競租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)(競租保證金繳交截止時間前)遞交投標(biāo)文件，由招租人在競租保證金繳交截止時間期滿后組織公開競爭招租，時間地點(diǎn)另行通知。
(五)競租保證金繳交至以下指定賬戶：
賬戶名稱：登錄后查看
銀行及賬號：登錄后查看 *********
(六)競租人憑投標(biāo)保證金繳交憑證報(bào)名并到我司辦理相關(guān)手續(xù)。競租人可以轉(zhuǎn)賬、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)，競租保證金不計(jì)利息。
(七)發(fā)生以下情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還:
*.最終競得人放棄競租標(biāo)的；
*.最終競得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
*.本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。
(八)競價方式：
*.原則上采用一次競租方式確定競得候選人。
*.現(xiàn)場出現(xiàn)相同最高報(bào)價情況，則現(xiàn)場組織相同最高報(bào)價者再次報(bào)價(報(bào)價不低于上次最高報(bào)價)，競租人未到場的視為放棄再次報(bào)價。二次報(bào)價后仍出現(xiàn)相同報(bào)價的，由各不相同最高報(bào)價者現(xiàn)場抽簽確定競得候選人。
*.享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)：招租人根據(jù)前述規(guī)則確定的最高報(bào)價通過發(fā)函或其他合理方式與原承租人商洽，若原承租人愿意接受上述最高報(bào)價，則由享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人成為最終競得人獲得承租權(quán)，原承租人不接受的，方由最高報(bào)價的競得候選人競得租賃標(biāo)的物，成為最終競得人。
(九)競租人資格要求
*.必須是依法成立的企業(yè)法人、其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
*.不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人、不得拖欠登錄后查看(下稱海投集團(tuán))及所屬企業(yè)租金或存在其他違約行為、不得與海投集團(tuán)及所屬企業(yè)存在訴訟或糾紛未解決。
*.在廈門市社會信用管理平臺上無不良記錄。
*.不得為列入海投集團(tuán)內(nèi)部承租信用體系負(fù)面清單的企業(yè)(自然人)。
(十)競租人可自行安排到現(xiàn)場實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競租人不得以未到現(xiàn)場查看或以其他任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。
(十一)其他注意事項(xiàng)：
*.投標(biāo)文件必須包含：報(bào)價單和身份證明，以上文件需加蓋競價單位公章(個人需簽字按手印)。單位報(bào)價的，必須有單位有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證(非法人參與投標(biāo)需準(zhǔn)備投標(biāo)代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書)，以上所有復(fù)印件須蓋公章(若以個人名義報(bào)價的，僅須有個人身份證復(fù)印件)。投標(biāo)文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字，同時注明“開標(biāo)會議前不得開啟”字樣(詳見招標(biāo)規(guī)則)。
*.投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會議時，須攜單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)、法定代表人身份證(非法人參與投標(biāo)需準(zhǔn)備投標(biāo)代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書)。若以個人名義參加投標(biāo)的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會議者，視為無效報(bào)價。
*.競租人競得店面后禁止轉(zhuǎn)租。
*.競租人在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金并參與投標(biāo)的，即視同知悉并接受本公告的全部內(nèi)容。
若需了解招租具體事項(xiàng)，請與我司聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-*******。競租人請與招商人員聯(lián)系，掃描以下小程序鏈接參與報(bào)名、競價：****.******.***/***/#/******/******/**-****-****。
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