公告欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定通知案件的申請人、被執行人，特此公示。
重慶市大渡口區綠地路***號**幢*-*號
重慶市大渡口區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網進行拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的物(以下簡稱標的物)：
重慶市大渡口區綠地路***號**幢*-*號(產權證號：渝(****)大渡口區不動產權第*********號)。據評估報告顯示：標的物建筑面積為：**.**平方米，套內面積為：**.**平方米，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權類型為出讓，本次拍賣包含室內固定裝修，不含室內家具家電，具體以實際狀況為準，按現狀交付。
評估價：**.**萬元，第一次起拍價：**.**萬元，保證金：*.***萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。
第二次起拍價：**.**萬元，保證金：*.***萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。第一次看樣時間：****年**月**日**時，第二次看樣時間：****年**月**日**時，第三次看樣時間：****年**月**日**時，預約看樣報名請聯系登錄后查看(聯系電話：***-******* )
三、競買登記手續辦理：
競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前網絡系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
四、特別說明：
*、該房屋已查封、有抵押，現空置，但權利人有可能返回居住，有一定交付風險，室內部分墻面、墻頂有受潮、發霉現象；廚房櫥柜門部分脫落，廁所門損壞；疑似廚房下水道被堵，樓上的下水倒灌在廚房，拍賣成交后按現狀交付，具體情況請各位意向競買人實地了解。
*、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。
*、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。該標的物現欠繳物業費***元(截止到****.**)，水、電、氣費無法查詢，相關欠費以交付時實際為準。該標的移交時所涉及的相關欠費均由買受人自行承擔(若有其他欠費請競買人到有關部門進行自行查閱)。實際情況以現狀為準。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。
*、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產權證資料及競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。
*、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式將保證金繳入重慶市大渡口區人民法院賬戶。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到委托法院辦理競買登記手續。
*、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始*天前經委托法院確認。
*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始*天前經重慶市大渡口區人民法院確認。
*、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。
五、特別提醒：
*、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。
*、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準。
*、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣成交后網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后**日內將價款全額劃到法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看登錄后查看；戶名：重慶市大渡口區人民法院；賬號：*************************)。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
*、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
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