秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字(****)*號
經(jīng)海港區(qū)人民政府批準，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓兩幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 |
土地位置 |
土地面積(**) |
規(guī)劃 用途 |
出讓 年限 |
規(guī)劃指標要求 |
競買保證金(萬元) |
樓面地價(元/平方米) |
| 容積率 |
建筑 密度 (系數(shù)) |
綠地率 |
| ****-** |
濱河大道以西、北環(huán)路以北 |
*****.** |
商業(yè)用地 |
** |
＜*.* |
≤**% |
≥**% |
**** |
**** |
| ****-** |
西部快速路以南、南大寺路以西 |
*****.** |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
** |
＜*.* |
≤**% |
≥**% |
**** |
**** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加(欠繳土地出讓金、嚴重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人(設(shè)有底價)。
四、****-**號地塊按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目受讓人需滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率(**)應(yīng)≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、受讓人需編制《海綿城市設(shè)計專項方案》，完成后及時送海綿辦進行審查，設(shè)計文件應(yīng)滿足相應(yīng)階段深度要求，并按照海綿城市八個技術(shù)導則進行施工建設(shè)。
****-**號地塊按照秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見：地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標準建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到*%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑，單體建筑面積****平方米以上的公共建筑按照一星級以上綠色建筑標準建設(shè)。單體建筑面積*****平方米以上的公共建筑應(yīng)按照二星級以上綠色建筑標準建設(shè)。
****-**號地塊規(guī)劃停車場應(yīng)滿足國務(wù)院辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部以及河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強城市電動汽車充電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)工作的相關(guān)要求，受讓人新建大于*萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于**%，其他公共建筑物配建停車場預留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于**%。
****-**號地塊按照《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》(秦政辦規(guī)[****]*號)文件，該項目受讓人需設(shè)計《海綿城市專篇》，并及時報送海綿辦進行審查。按照秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃指標要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率(**)應(yīng)≥**%。采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段進行建設(shè)。
****-**號地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標準建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到*%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)模化建設(shè)被動式超低能耗建筑。
****-**號地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標準建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到*%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)模化建設(shè)被動式超低能耗建筑。
****-**號地塊規(guī)劃停車場應(yīng)滿足國務(wù)院辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強城市電動汽車充電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)工作的相關(guān)要求，新建住宅配建停車位受讓人應(yīng)***%建設(shè)充電設(shè)施或預留建設(shè)安裝條件，其他公共建筑物配建停車場預留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于**%。
****-**號地塊居住項目受讓人需集中配建電動自行車集中停放場所，同步設(shè)置具備定時充電、自動斷電、故障報警燈功能的智能充電控制設(shè)施和遮雨、雪的防護措施。
出讓地塊的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人于****年*月**日至****年*月**日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請。
五、交納保證金的到賬截止時間為****年*月**日下午*時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將確認其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于****年*月*日上午*：**分至****年*月**日上午*：**分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間如下：
****-**號地塊：****年*月**日上午*：**分；
****-**號地塊：****年*月**日上午*：**分；
以現(xiàn)場見證人員確認的時間為準。
七、其他需要公告的事項：
*、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
*、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》。必須進行現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。
*、舉報投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局紀檢****-*******。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)秦皇東大街***號。
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián) 系 人：閆先生 蘭女士蘇女士 紀女士
秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
