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變賣公告

昌吉市人民法院將于****年*月**日上午**時起(競價周期與延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)上公開進行網絡司法變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

位于昌吉市農業園區區核心區丘*棟*單元***室(富美家居**棟***室)，產權證號：新(****)昌吉市不動產權第*******號，房屋證載建筑面積**.**平方米，總層數：*層，所在*層，不包含地下室。(*樓***室至***室整體打通)(標的以實際現狀進行拍賣，競買人需自行了解標的物現狀)

評估價格:******.**元

變賣價:******.**元

保證金:*****元

增價幅度：****元(以及其整倍數)

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中任意時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束 前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣家全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意向者請聯系輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在變賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

五、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物所有權變更、辦證登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費由雙方各自全額承擔?？赡艽嬖诘乃㈦?、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費由被執行人承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解。拍賣人、法院、輔助服務機構不承擔一切責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請變賣競價前**日通過輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

八、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，*個工作日(標的金額在***萬元以內)或**個工作日(標的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶(戶名：昌吉市人民法院；賬號：*******************；開戶銀行：中國銀行；行號：************)，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)到昌吉市人民法院簽署《拍賣成交確認書》及相關手續。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后的**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

十、經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網拍規定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。(《網拍規定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務)。

請競買人在變賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向輔助機構咨詢。

聯系人：登錄后查看

輔助機構咨詢電話：***********

昌吉市人民法院

****年*月**日