| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
弋陽縣龜峰景區內商業街**處房產招租 |
| 標的名稱: |
弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-**招租(*年),掛牌價**,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-**招租(*年),掛牌價**,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價**,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-**招租(*年),掛牌價**,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價***,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-**招租(*年),掛牌價**,***.**元 弋陽縣龜峰景區內商業街*#-*-*招租(*年),掛牌價**,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·上饒市·弋陽縣 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
具體內容詳見附件(請下載) 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 賬號:*************** 開戶行：登錄后查看 |
| 重要信息披露: |
*.本次招租標的的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛宸澤評報字(****)第*****號評估報告。 *.標的內容僅限評估報告中的標注，拍租房產的面積、狀況、性能、新舊等均以交付時的現狀為準；本次租賃房產還在辦理產權權屬手續，具體房產面積僅供參考，屆時租賃權交付時不論面積是否增減均不影響拍賣成交及成交總價。 *.為整體盤活資產，為推動我縣景城融合發展，助力服務業減重前行，*-**號給予*個月裝修免租期,其它標的均給予*個月裝修免租期，免租期不包含在租期內。自資產交付時開始計算。租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每年度支付一次，并交納相當于首年一個月租金的履約保證金(合同押金)，租金租期內不遞增。標的均空置。 *.承租人的經營活動必須符合國家及地方政府部門的相關規定，不得經營違反國家法律、法規及其他有礙安全秩序、環境衛生、涉黃、涉賭、涉毒、擾民等危害公共安全、影響公共衛生、社會秩序的經營項目。 *.拍賣成交，標的涉及的包括但不限于辦理相關證照費用、物業費、水電費、能耗費、維修費、改造費等一切費用均由承租方自行承擔。 *.標的按現狀拍租，未經招租方同意，承租方不能損壞或改變房屋的結構，如裝修過程確需改造的，承租方應按規定以書面報相關主管部門審批。 *.承租方不得對標的的房產進行擴建，不得違章搭建；如在裝修過程中需要進行改建，需將改建方案遞交招租方進行審核，得到招租方批準后方可進行改建。 *.合同期內，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系。 *.承租方在租期范圍內不得擅自轉租于他人；若在租約期內確有轉租需求，需書面上報招租方，經招租方同意后方可轉租，否則招租方有權無條件收回標的物(具體見租賃合同中約定)，承租方另須補交裝修免租期的租金。 **.租賃期內，承租方需嚴格遵守《消防法》、《勞動法》、《勞動合同法》、《安全生產法》、《環境保護法》等相關法律法規，獨立自主負責日常經營管理工作和安全管理責任。 **.租約期滿后，承租方若不再續租，必須在合同終止日次日前無條件搬離標的物，不得以任何理由要求招租方給予相關補償。 **.標的交付由招租方負責，拍賣人不負責標的物交付。本次租賃權拍賣可能存在其他瑕疵，在拍賣文件中載明的，由承租方自行承擔。未載明的問題，由承租方與招租方協商解決。 **.拍賣成交后，拍賣傭金和產權交易手續費由承租方承擔。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國境內的能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 *.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優先權行使】優先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協議方式交易，可協議確定為承租戶，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標的如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取無保留價的增價拍賣方式。 *.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在*個工作日內簽訂交易合同。 *.【交易稅費】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規定各自負責繳納；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規則，拍賣傭金由承租方承擔。 (*)費用承擔方應在成交之日起*日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】標的物交付時間以租賃合同簽訂為準，標的以交付時現狀為準。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內，通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月**日**時前。 *.【拍賣手續辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯系電話：*********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 賬號:*************** 開戶行：登錄后查看 **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年*月**日下午**時 拍賣地點：登錄后查看二樓大會議室 |
| 其它需要披露的內容: |
*、價款支付方式： 租金每年度支付一次，每年度到期前一個月的**日前交清下個年度租金。承租方應于成交之日起*日內一次性付清首期租金及履約保證金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內，將首期租金及履約保證金無息轉付給招租方。 *、保證金處置方式： 發生以下情形(*)的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下(*)——(*)任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追償： (*)意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；(*)意向承租方故意提供虛假、失實材料的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業秘密，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；(*)承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；(*)承租方有其他違反交易規則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分可以按合同約定轉為履約保證金、等額交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。 |
| 聯系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看 聯系電話：*********** |
