| 廣州市白云區(qū)三元里街道白云藝術廣場地塊項目招租項目 |
| 一、項目概況 |
出租方 |
登錄后查看 |
| 交易底價 |
租金第一至三年不低于**元/月/㎡；臨時活動場地使用費第一至三年不低于******元/年，第四年起不低于******元/年 |
| 出租面積 |
****㎡ |
| 項目所在地址 |
白云藝術廣場地塊項目位于廣州市白云區(qū)白云新城片區(qū)南北走向的中軸線上，地鐵*號線白云公園站，毗鄰廣州市兒童公園。 |
| 項目現(xiàn)狀 |
地塊現(xiàn)狀為空地。 |
| 租賃期限 |
**年。 |
| 二、意向合作方應具備的資格條件 |
(一)意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人。 (二)意向承租方不得被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看)列入經(jīng)營異常名錄信息。 (三)意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)失信被執(zhí)行人查詢結果為準。 (四)本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
| 三、租賃土地基本情況 |
(一)出租方同意將坐落在廣州市白云區(qū)三元里街道白云藝術廣場出租給承租方運營管理，并由承租方根據(jù)實際經(jīng)營需要分別用作文化、旅游用途使用，出租土地總面積約****㎡(以下簡稱“租賃土地”)。租賃土地的具體使用范圍以承租方報送的項目建設方案為準，經(jīng)營使用面積不得超過****㎡，承租方可自行根據(jù)實際情況自行開展方案設計，在范圍內(nèi)調(diào)撥使用位置。但租賃土地的使用面積不得超過****㎡。 (二)出租方保證對租賃土地享有合法、完整的出租權利，待產(chǎn)權手續(xù)完善后承諾提供其權屬證明文件供承租方辦理相關經(jīng)營手續(xù)備案之用。租賃協(xié)議簽訂后，出租方協(xié)助承租方向區(qū)城管局申請場地證明。 (三)租賃土地租賃期限為**年。 (五)承租方需在合同簽訂后三日內(nèi)向出租方支付保證金***萬元。保證金可以支票、銀行轉賬或履約保函方式提交。 (六)其他條件詳見出租方提供的《白云藝術廣場項目租賃協(xié)議》。 |
| 四、報名事項 |
(一)公告期：****年**月**日至****年**月**日。 (二)獲取交易規(guī)則及報名登記方式： 意向合作方將需提供的資料作為郵件附件，按以下郵件主題格式發(fā)送至郵箱進行獲取交易規(guī)則及報名登記，待本公司確認意向合作方信息后即完成獲取交易規(guī)則及報名登記，同時本公司向意向合作方提供可編輯的交易規(guī)則。 (*)郵件主題格式：“(意向合作方名稱)獲取廣州市白云區(qū)三元里街道白云藝術廣場地塊項目交易規(guī)則資料”。 (*)郵箱：************登錄后查看******.***。 (三)報名所需資料： 企業(yè)法人須提交：報名登記表、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明書原件及其身份證復印件、授權委托書原件及負責人代理人身份證復印件(在委托代理情況下，提供原件核對)、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結果打印件、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“經(jīng)營異常名錄”查詢結果打印件。 注：*.報名登記表格式由本公司提供；企業(yè)法人所提交資料均需加蓋公章，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 *.意向合作方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實性、完整性、有效性、關聯(lián)性、充分性負責，本次交易活動在公告期后不允許補交資料。 *.本公司接受意向合作方的報名并不等于意向合作方已滿足交易參與資格，對于設有資格審查環(huán)節(jié)的交易項目，意向合作方資格條件的符合性以出租方的審查意見為準。 (四)如意向合作方未在公告期內(nèi)的工作時間辦理完畢報名登記手續(xù)，導致不能獲得交易參與資格的，由意向合作方自行承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。 |
| 五、租金及臨時活動場地使用費 |
地塊合作運營期內(nèi)，承租方須向出租方支付租金及臨時活動場地使用費，，具體如下： (一)租金標準：租賃土地單位面積租金第一至三年不低于**元/月/㎡，自第四年起年遞增*%，承租方按約定繳納租金。 (二)臨時活動場地使用費標準：本合同履行期間，承租方可向出租方臨時租借白云藝術廣場剩余空地區(qū)域(面積約為*****㎡)舉辦大型臨時性活動(大型臨時性活動標準：圍蔽收取門票且活動人數(shù)超過****人次/場，活動人數(shù)以公安報備人數(shù)為準)，但承租方須按每場活動不低于￥*****元(人民幣：肆萬元整)向出租方支付臨時活動場地使用費用，并且承租方承諾每年在臨時活動場地上舉辦不少于**場大型臨時性活動，若承租方當年舉辦活動少于**場，則承租方仍須按**場活動的租賃費標準，向出租方繳納當年臨時活動場地使用費不低于￥******元。合同履行第*年開始，承租方按每年不低于￥******元向出租方繳納臨時活動場地使用費(即：每場活動繳納場地使用費不低于￥*****元，不足十場按十場算)，若承租方當年在臨時活動場地上舉辦活動多于**場后，每增加一場活動，按每場*.*萬元向出租方繳納臨時活動場地使用費。上述臨時活動場地使用費在每合同年末最后一個月**號進行結算，承租方向出租方出具活動舉辦確認表，承租方需于雙方蓋章確認后的*天內(nèi)完成支付，出租方于收到費用后開具等額增值稅專用發(fā)票。 |
| 六、結算方式 |
(一)租金支付方式：租金按半年度支付，承租方應在每年*月**日、*月**日前分兩次支付該合同年租金，出租方收到費用后開具等額增值稅專用發(fā)票。承租方逾期交付租金則視為承租方違約，承租方應承擔違約責任。 (二)臨時活動場地使用費支付方式：臨時活動場地使用費在每合同年末最后一個月**號進行結算，承租方向出租方出具活動舉辦確認表，承租方需于雙方蓋章確認后的*天內(nèi)完成支付，出租方于收到費用后開具等額增值稅專用發(fā)票 |
| 七、交易保證金 |
交易保證金金額 |
￥******元(人民幣大寫：叁拾萬元整) |
| 交易保證金指定收款賬戶 |
收款單位 |
登錄后查看 |
| 開戶行 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
********************* |
| 交易保證金的繳納及查詢 |
(一)意向合作方須在公告期截止日**:**前(含**:**)使用其名下賬戶向本公司指定賬戶以銀行轉賬方式一次性足額匯繳交易保證金且通過資格審查，方可獲得交易活動參與資格，意向合作方應在匯繳交易保證金時注明項目編號，交易保證金的繳納時間以銀行到賬時間為準；本項目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺轉賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺轉賬均視為無效，如意向合作方未按規(guī)定方式繳納交易保證金導致不能獲得交易參與資格的，由意向合作方自行承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。 (二)意向合作方可于繳納交易保證金截止日后一個工作日內(nèi)到本公司現(xiàn)場查詢交易保證金到賬情況。 |
| 八、組織交易方式 |
(一)若信息公告期滿后僅征集到一家通過資格審查且按時足額繳納交易保證金的意向合作方的，本公司將對征集意向方情況進行公示，公示期為*個工作日。在公示期滿且無異議的情況下，本公司將采取協(xié)議交易方式，直接確定該意向合作方為合作方。 (二)若信息公告期滿后征集到兩家或兩家以上通過資格審查且按時足額繳納交易保證金的意向合作方，本公司將采取綜合評審方式確定合作方。 (三)交易活動事宜以《交易規(guī)則》為準。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
本公司：周先生***-******** 出租方：陳小姐***-*********** 注：交易標的物以現(xiàn)狀為準，本次交易不組織統(tǒng)一實地勘查，意向合作方可按公告地址自行前往查看。 |
| 十、附件 |
*.報名登記表、法定代表人證明書、授權委托書 |
