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關于變賣鄱陽湖大道東側中段美食城*號樓***鋪的公告

江西省都昌人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時期間(競價周期與延時除外)在江西省都昌縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：江西省都昌縣人民法院，網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：鄱陽湖大道東側中段美食城*號樓***鋪的房產{不動產權證書號：贛(****)都昌縣不動產權第*******號}；設計用途為；商用；建筑面積:**.**㎡。

二、評估價:*****元，拍賣價：*****元；保證金：****元，加價幅度 ***元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日起至開拍前的工作日(上午*：**至**：**分，下午**：**至**：**節假日除外)期間接受咨詢，有意者請與本院網拍小組聯系。

四、變賣方式：*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的轉讓(變更或過戶)所涉及的相關稅費按照法律規定由買賣雙方各自承擔，所涉及的可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于三天前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請競拍結束后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶( 開戶行：都昌縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：****************************)。*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

)*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

咨詢電話：****-******* ***********何

監督電話：****-*******

聯系地址：都昌縣萬里大道****號

都昌縣人民法院

二〇二六年一月十九日