公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
重慶市巴南區(qū)龍洲大道*號(hào)*幢*-*號(hào)房屋
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
重慶市巴南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開整體拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看*******.*********.***.**************)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物)：
重慶市巴南區(qū)龍洲大道*號(hào)*幢*-*號(hào)房屋。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物有查封，有抵押，現(xiàn)由被執(zhí)行人居住使用中。標(biāo)的物所在小區(qū)名為：“顏龍·山水城”，建筑面積約為***.**平方米，套內(nèi)面積約為***.**平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，證載樓層情況為第*層，三室二廳一廚二衛(wèi)，部分樓棟有地下停車位，小區(qū)內(nèi)地面有停車位。土地用途為住宅用地，房屋用途為成套住宅，共有宗地面積為***平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月*日止。詳情請(qǐng)參見附件《評(píng)估報(bào)告》。此次司法拍賣不包含房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的家具家電。
評(píng)估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**.****萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：*.*萬元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看登錄后查看安排。重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***-******** ***********，或關(guān)注“重慶登錄后查看”微信公眾號(hào)或登錄“登錄后查看”完成自助預(yù)約。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：
競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍、凍結(jié)期間不計(jì)利息。
根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍賣的，人民法院不予準(zhǔn)許。
四、特別說明：
*、據(jù)物業(yè)工作人員查詢介紹，標(biāo)的物截至****年**月底共欠物業(yè)管理費(fèi)****.**元。若存在物業(yè)、水、電欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān)。
競(jìng)買人應(yīng)了解當(dāng)?shù)胤课菹拶徴撸k理房屋過戶按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理。請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。若無購房資格導(dǎo)致無法過戶，相關(guān)法律后果競(jìng)買人自行承擔(dān)。
*、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。
*、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(含土地出讓金或收益金等)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)【買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請(qǐng)，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號(hào)，逾期請(qǐng)自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索】。
*、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。
*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始七日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始七日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
**、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始七日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
**、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回拍賣。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)程序開始七日前與本院聯(lián)系。
五、特別提醒：
*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后**日內(nèi)繳納拍賣余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。① 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*************************)② 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。
重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
*、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(重慶登錄后查看登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
咨詢機(jī)構(gòu)：重慶登錄后查看登錄后查看
重慶登錄后查看登錄后查看咨詢電話：***-********、***********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市巴南區(qū)人民法院咨詢電話：***-******** 劉法官
重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道*號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市巴南區(qū)人民法院
二〇二五年十二月五日
