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拍賣(mài)公告

(第二次拍賣(mài))

南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在江蘇省南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：****.**.***/****，戶(hù)名：江蘇省南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：南京市雨花臺(tái)區(qū)新湖大道*號(hào)金地自在城第三街區(qū)*幢二單元***室

起拍價(jià)：*******.**元，詢(xún)價(jià)：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：*****元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織統(tǒng)一看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“快拍嘉”安排)，請(qǐng)搜索并關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。咨詢(xún)電話(huà)：***-****-***。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)標(biāo)的的成交價(jià)不含稅價(jià)。本次拍賣(mài)不收取任何傭金。

本院的拍賣(mài)信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)》中確定的網(wǎng)拍平臺(tái)，未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行合作或委托，請(qǐng)意向人自行向本院咨詢(xún)相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人假借人民法院名義、妨礙人民法院司法活動(dòng)，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取相應(yīng)法律措施。

六、特別提醒：

(*)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣(mài)所作的說(shuō)明和提供的拍賣(mài)圖片等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物位置地圖系京東自動(dòng)生成，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址不一致情形，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣后參與競(jìng)拍，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(*)買(mǎi)受人應(yīng)自行確認(rèn)符合不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策后謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)！買(mǎi)受人不符合具備購(gòu)房資格條件的而競(jìng)拍不動(dòng)產(chǎn)的，以悔拍處理。

(*)本次拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)有租賃，租賃期限為：****年**月**日至****年**月**日。

(*)各意向競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)拍前應(yīng)仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，建議各競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣后謹(jǐn)慎參拍，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

　　 七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、委托代理人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的權(quán)利。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，特別提醒：拍賣(mài)余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************-******)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　 十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看。

　　 十二、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院咨詢(xún)電話(huà)：***-********(劉)，***-********(張),***-********

南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：***－********，***-********

聯(lián)系地址:南京市雨花南路*號(hào)

南京市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話(huà)：*****

網(wǎng)址：詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)

技術(shù)咨詢(xún)：***－********

京東網(wǎng)客服熱線(xiàn)：***-*******轉(zhuǎn)*

南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院

****年*月**日

重要提示：該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買(mǎi)人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢(xún)相關(guān)銀行。如因買(mǎi)受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核，需要買(mǎi)受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告、須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行湊款并交納拍賣(mài)尾款，如不能按期繳納，將

承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

部分司法網(wǎng)拍貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：

司法網(wǎng)拍公積金貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：