江 蘇 省 如 皋 市 人 民 法 院
拍賣公告
(****)蘇****執(zhí)****號
江蘇省如皋市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公開拍賣位于如皋市如城街道許莊居委會六組的不動產(chǎn)及附屬設施，現(xiàn)公告如下：
一、網(wǎng)絡司法拍賣平臺：
司法拍賣平臺網(wǎng)站：網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：如皋市人民法院。
二、拍賣標的：位于如皋市如城街道許莊居委會六組的不動產(chǎn)及附屬設施。不動產(chǎn)權證號為蘇(****)如皋市不動產(chǎn)權第*******號，規(guī)劃用途為住宅，房屋性質為市場化商品房，房屋證載建筑面積為***.**平方米，總層數(shù)*層，所在層數(shù)*-*層。另有閣樓證載建筑面積***.**平方米，土地使用權面積為***平方米(含房屋西北側空地，詳見宗地圖)，土地使用權取得方式為出讓，土地用途為商居，土地使用年限為****年*月**日止。
該不動產(chǎn)有抵押，抵押權人為登錄后查看股份有限公司花園支行，不動產(chǎn)證明號為蘇(****)如皋市不動產(chǎn)證明第*******、*******號。
附屬設施詳見下表：
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| 序號 |
位置 |
財產(chǎn)名稱 |
數(shù)量 |
備注 |
| * |
如皋市如城街道許莊居委會 六組 |
照壁 |
*個 |
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| * |
假山 |
*個 |
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| * |
廣玉蘭 |
*棵 |
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| * |
桂花樹 |
*棵 |
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| * |
臘梅 |
*棵 |
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| * |
竹子 |
*㎡ |
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| * |
天竹 |
*棵 |
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| * |
紅花繼木 |
*㎡ |
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| * |
小葉黃楊球 |
*棵 |
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| ** |
羅漢松 |
*棵 |
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| ** |
灑金珊瑚 |
*㎡ |
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| ** |
造型龍爪槐 |
*棵 |
|
| ** |
鐵樹 |
*棵 |
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| ** |
五針松 |
*棵 |
|
| ** |
紫藤 |
*棵 |
|
| ** |
海棠 |
*棵 |
|
| ** |
紫薇 |
*棵 |
|
| ** |
石榴 |
*棵 |
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| ** |
造型黃楊樹 |
*棵 |
|
| ** |
茶樹 |
*棵 |
|
| ** |
毛娟 |
**㎡ |
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| ** |
紅玉蘭 |
*棵 |
|
| ** |
木橋 |
*座 |
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| ** |
魚池 |
*個 |
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| ** |
石獅子 |
*對 |
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| ** |
石桌+*凳子 |
*套 |
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| ** |
涼亭 |
*座 |
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| ** |
紅木花架 |
*個 |
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| ** |
紅木沙發(fā) |
*個 |
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| ** |
紅木辦公桌 |
*個 |
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| ** |
立式空調 |
*臺 |
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| ** |
茶幾 |
*個 |
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| ** |
八仙桌 |
*張 |
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| ** |
單人沙發(fā) |
*個 |
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| ** |
木沙發(fā) |
*個 |
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| ** |
木柜 |
*個 |
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| ** |
松下烘干機 |
*臺 |
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| ** |
沙巖畫 |
*個 |
計入固定裝飾裝修 |
| ** |
紅木花架 |
*個 |
|
| ** |
椅子 |
*張 |
|
| ** |
餐臺 |
*個 |
|
| ** |
歐派櫥柜+廚具 |
*套 |
計入固定裝飾裝修 |
| ** |
八仙桌 |
*張 |
|
| ** |
布藝沙發(fā) |
*套 |
|
| ** |
沙巖畫 |
*個 |
計入固定裝飾裝修 |
| ** |
電視柜 |
*個 |
|
| ** |
按摩椅 |
*張 |
|
| ** |
紅木花架 |
*個 |
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| ** |
洗衣機 |
*個 |
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| ** |
洗衣柜 |
*個 |
|
| ** |
書櫥 |
*個 |
|
| ** |
電視機柜 |
*個 |
|
| ** |
吸頂式空調 |
*臺 |
計入固定裝飾裝修 |
| ** |
花式踏步床 |
*張 |
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| ** |
組合櫥家具 |
*套 |
|
| ** |
木質櫥 |
*個 |
|
| ** |
索菲亞衣櫥 |
*張 |
|
| ** |
落地晾衣架 |
*個 |
|
| ** |
屏風 |
*個 |
計入固定裝飾裝修 |
| ** |
餐桌(圓) |
*張 |
|
| ** |
雙開門冰箱 |
*臺 |
|
| ** |
木質柜 |
*個 |
|
| ** |
掛壁式空調 |
*臺 |
|
| ** |
洗衣機 |
*臺 |
|
| ** |
水池 |
*個 |
|
| ** |
木質沙發(fā) |
*張 |
|
| ** |
冰柜(海爾) |
*個 |
|
| ** |
*******電視機 |
*臺 |
|
| ** |
單開門冰箱(小天鵝) |
*臺 |
|
| ** |
甩干機 |
*臺 |
|
| ** |
宮燈 |
*個 |
|
| ** |
布藝沙發(fā) |
*張 |
|
| ** |
圍墻 |
**米 |
|
| ** |
紅木大門 |
*套 |
|
| ** |
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魚池凈水系統(tǒng) |
*套 |
|
| ** |
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水池周邊石頭 |
*項 |
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特別提醒：
*、房屋西北側空地暫無建筑物，本院現(xiàn)狀交付。請競買人在競買前自行向相關部門了解該宗土地后續(xù)使用及規(guī)劃、政策等規(guī)定。
*、該不動產(chǎn)目前由被執(zhí)行人及其家屬占用，被執(zhí)行人書面承諾將在拍賣成交之后的**日內清空搬離。本院將在買受人辦理完成過戶手續(xù)后**日內進行交付。占用人遷出后遺留的物品由買受人自行清理，本院按遷出后的現(xiàn)狀交付買受人。
如無特殊說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權屬登記信息表所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風險由買受人承擔。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負責。
起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：*****元。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息日時間除外)接受咨詢。有意競買者可向第三方法拍服務機構——登錄后查看(***-****-***)或關注“農潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作(統(tǒng)一于****年*月**日下午*點半到*點安排看樣，聯(lián)系電話：***********)，該公司提供的相關信息由該公司承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。
四、網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。競買人以低于起拍價出價的無效。
五、本次拍賣以現(xiàn)狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，無證房產(chǎn)及地上附屬設施無法辦理權屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)，依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當?shù)卣哂呻p方各自承擔，應由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費、電費、煤氣費等的欠費(不含物業(yè)費)，由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費用，應于交費之日起七日內憑發(fā)票向本院報支，超過期限主張的，責任自負。
七、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看，戶名：如皋市人民法院，賬號：************************)， 也可以持銀聯(lián)卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
拍賣咨詢電話：***-*******(登錄后查看)***********(吳海燕)
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*拍貸：登錄后查看 陳莉 *********** 或 中國銀行 黃曉峰 ***********
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二Ｏ二五年四月二十五日
