拍賣公告
呼和浩特市新城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在呼和浩特市新城區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:玉泉區(qū)五塔寺西街泓博花園*號樓*層*單元****號
拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：
拍品未騰空。照片、視頻中家具不包含在本次拍賣內(nèi)。
拍品自尾款繳納之日起**日內(nèi)交付房屋，請謹(jǐn)慎參拍。
房屋契稅、物業(yè)費(fèi)、水電暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項欠費(fèi)情況不詳，請競買人自行了解。
準(zhǔn)備參與呼和浩特市新城區(qū)法院司法拍賣的競買人，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向法院交付拍賣標(biāo)的不低于起拍價**%的保證金。競買人需要申請貸款的，需在拍賣公告發(fā)布后**日內(nèi)向新城區(qū)法院提出申請。有意者請聯(lián)系：***********。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請競買人自行了解。
評估價：***，***.**元(捌拾壹萬貳仟陸佰肆拾壹元叁角叁分)
起拍價：***，***.**元(伍拾貳萬零玖拾元肆角伍分)
保證金：**，***元(陸萬元整)
加價幅度：*，***元(陸仟元整)
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有 特別規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向呼和浩特市新城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到呼和浩特市新城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
競買人應(yīng)自行了解標(biāo)的物所在地有關(guān)限購政策，需自行確認(rèn)購買資格。若競買人不具備競買資格不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失。若因限購或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用涉及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，涉及違章違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排)，有意者請與登錄后查看聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********或添加微信號：******_**。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)；有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行了解，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。請買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行了解；其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行了解，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍*天前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(開戶單位：呼和浩特市新城區(qū)人民法院;開戶行: 登錄后查看; 開戶行所在地：愛民東街一家村村委會**號商業(yè)樓一層；賬號：*******************；競買成功尾款繳納備注(****)內(nèi)****執(zhí)恢***號案款)。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢：登錄后查看、聯(lián)系電話：***********、微信號：******_**。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
看樣聯(lián)系人：***********
聯(lián)系地址：呼和浩特市成吉思汗大街與東二環(huán)交界處
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)人民法院
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