拍賣公告
?受登錄后查看委托，我公司擬定于****年*月*日上午**：**起(延時的除外)在泰安市公共資源交易中心產權網上交易系統對登錄后查看綜合樓租賃權益第三次拍賣，對以下標的按現狀以網絡競價方式進行公開拍賣，具體公告如下：
一、標的基本信息
登錄后查看綜合樓租賃權益按照現狀進行第三次公開拍賣(標的詳見實物)，詳見下表。
| 標的編號 |
標的名稱 |
房產面積(㎡) |
租期 (年) |
免租期(月) |
起拍價 (萬元/年) |
競買保證金 (萬元) |
増價幅度 (萬元) |
備注 |
| **-********** (三次) |
?位于泰山區章莊西路*-*號院登錄后查看綜合樓租賃權益(三次拍賣) |
****.** |
** |
** |
**.** |
** |
*.* |
|
二、項目有關事項說明
(一)特別聲明：
*.本次拍賣標的現狀拍賣，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，競買人需到標的物所在地查看標的現狀，一經申請并繳納保證金后，即表明理解并接受本次出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。
*.成為買受人(承租方)后，不得退還、轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由最終受讓方自行承擔，轉讓方有權處置競買保證金、追償損失、追究法律責任。
*.買受人(承租方)須承諾，自行承擔標的權屬出租過程中全部費用和使用過程中可能產生的費用。
*.買受人(承租方)須承諾，標的移交過程中，買受人(承租方)應遵守委托人的各項管理規定。
*.買受人(承租方)就房地產租賃期間的經營活動獨立承擔完全責任。
*.買受人(承租方)應于報名前充分了解擬競拍拍品現狀，并就其欲從事經營所需相關手續(包括但不限于消防、特許經營許可等)向有關部門咨詢，買受人(承租方)參與競買即視為已了解并確定符合使用條件。
*.拍賣標的交付之前產生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費、煤氣費、物業費等相關費用由產權人承擔；拍賣標的交付之后的相關費用包括但不限于水、電、暖、網、電話費、有線電視費等費用，由買受人(承租方)自行承擔。委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
*.買受人(承租方)因經營需要對房地產裝修裝飾及投資形成的不動產及添置物(不可移動或拆卸影響房地產安全使用的)等投資，租期到期或者因承租方原因導致合同解除不予補償，無償歸委托人所有。
*.買受人(承租方)經營項目限制：競買人須在現行法律法規允許范圍內合法經營，嚴禁用于倉儲、易燃易爆危險品存儲等。競買人獲得租賃權后未經委托人書面同意不能轉租。
**.標的物以現狀出租，對于歷史遺留問題，需要租賃雙方協同解決。
**.本次拍賣標的租期為**年，從第*年起，租金視市場情況每年遞增*%以上(年遞增不低于*%)，本次拍賣標的需要*年進行一次評估，價高者作為下一租期租金。租賃期間租金先付(一次性繳納*年租金)后用房，剩余房租每*年為一檔期，需在當期到期前*個月交于出租方指定賬戶，未及時繳納下一期租金的，出租方有權利終止合約。于簽訂《房屋租賃合同》時，另收取*個月租金作為租賃押金，租期結束后退還。
**.水電費及物業費的費用標準：按標的所在地政策收費標準執行，有意報名者需自行了解，租賃期間，買受人(承租方)承擔上述費用。
**.其他未盡事宜詳見競買須知。
(二)報名資格要求：
*.本次拍賣會接受自然人(提供身份證復印件)或中華人民共和國境內注冊企業(提供營業執照復印件加蓋公章)報名，本次拍賣會不接受聯合體報名。
*.競買人在參加網上交易前，應當登錄泰安市公共資源交易網(登錄后查看)。
*.(三)標的咨詢、展示：
自公告之日起至****年*月*日**時止接受咨詢，在標的所在地展示，有意者請事先與本公司聯系，或自行前往看樣。
(四)報名須知：
*、本次拍賣會接受自然人(提供身份證復印件)或中華人民共和國境內注冊企業(提供營業執照復印件加蓋公章)報名，本次拍賣會不接受聯合體報名。
*、報名截止時間****年*月*日**時止。
*、拍賣成交后由買受人(承租方)繳納拍賣服務費，按全部租期成交金額的*%收取。
(五)競買流程
*、競買人在參加網上交易前，應當登錄泰安市公共資源交易網(登錄后查看)辦理用戶登錄注冊等相關工作。
*、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納，競買保證金以標的為單位。
*、公告時間：****年*月**日至****年*月*日。
網上報名系統報名界面登錄方式：見網站“資料下載”欄目中的《產權交易操作手冊》。
注：對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統后，務必按交易須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
*、競買人通過本公告后附的提示下載網上競價交易須知。
*、繳納競買保證金
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時間(以到交易中心賬戶時間為準)：****年*月*日**:**前。
戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網上報名系統自動生成的賬號(如劃分多個標的，每個標的會產生一個賬號，須按標的分別交納)網上報名系統保證金界面登錄方式：見網站“資料下載”欄目中的《產權交易操作手冊》。
*、競價時間
競價結束前**秒，系統自動轉入限時競價階段。
限時競價階段：網上競價系統以**秒倒計時為競價時限，如在**秒內任一參加網上競價的競買人有新的報價，網上競價系統即從接受新的報價起再順延**秒，所有參加網上競價的競買人均可繼續報價。在**秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統顯示最高報價、起始價及競價結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人(承租方)。
有意競買者，請致電我公司咨詢相關事宜：登錄后查看，聯系電話：***********邱老師。
附件：網上競價交易須知
投訴質疑聯系人及聯系方式：柳經理***********
登錄后查看
****年*月**日
附件：
登錄后查看 附件：
登錄后查看 附件：
登錄后查看 附件：
登錄后查看 附件：
登錄后查看營業執照.PDF">
登錄后查看 附件：
登錄后查看
