拍賣公告

哈爾濱市香坊區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在哈爾濱市香坊區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************；戶名：黑龍江省哈爾濱市香坊區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：哈爾濱市香坊區建成街*號建成廠住宅*區*棟*單元*層*號房產。

評估價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(節假日休息除外)接受咨詢，咨詢電話： ****-********，法院不統一組織看樣，如需看樣，請自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人或接收以物抵債權利人自行辦理，所涉及的本次拍賣標的過戶應由權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前十日內(節假日除外)與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(開戶單位：哈爾濱市香坊區人民法院執行款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：***-***-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********

聯系電話：***********

聯系地址：哈爾濱市香坊區民航路*-*號。

哈爾濱市香坊區人民法院

二〇二五年十二月十二日