宜城市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
宜土網(wǎng)掛字[****]**號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)宜城市人民政府批準，我局定于****年**月**日*時**分至****年**月**日**時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)登錄后查看/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入)公開掛牌出讓國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
| 編號 |
土地位置 |
土地面積(**) |
土地 用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限(年) |
宗地四至范圍 |
競買 保證金(萬元) |
起始價(萬元) |
增價幅度(萬元) |
| 容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
行政辦公及生活服務設施用地面積 |
| ******(******-***) |
襄陽精細化工產業(yè)園區(qū) |
*****.** |
工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
≤*% |
** |
四至宜城雷河鎮(zhèn)前鋒村 |
*** |
**** |
**或**的整數(shù)倍 |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)(登錄后查看)、襄陽市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式同上)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《原襄陽市國土資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年**月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人**證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年**月**日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入宜城市公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年**月**日**:**時整)前*分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明?
(*)成交價款采取分期付款方式支付，在合同簽訂后**日內支付成交價款的**%；剩余價款在合同簽訂后*年內付清，并按照支付第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布的貸款利率支付利息。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發(fā)建設周期不超過三年。
(*)出讓范圍不含城市道路、公共綠地。
(*)土地開發(fā)利用嚴格按照編號為******-***號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。
(*)根據(jù)《宜城市新增工業(yè)用地“標準地”出讓實現(xiàn)“拿地即開工”實施細則》，該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓，“*”控制性指標為：建筑容積率不低于*.*，固定資產投資強度不低于***萬元/畝，投產后畝均稅收不低于**萬元/畝。“*”控制指標為：總量控制要求。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排氣標準》(*******-****)表*二級排放限值。廢水經(jīng)處理后《污水綜合排放標準》(******-****)第一類污染物排放標準、“一企一管”污水處理廠接管標準。操聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(*******-****)表*中三類排放限值。宗地涉及礦產壓覆、地質災害危險性、環(huán)境影響評價、水土保持、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節(jié)能評估、文物保護九個專題區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應用，入駐項目涉及對環(huán)境影響、安全生產等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標準的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。競買人競得“標準地”后，需簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》、《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，宜城市公共資源交易中心和宜城市自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內，持《成交確認書》等相關競買資料，到宜城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：
**證書辦理咨詢電話： 許女士****-*******
李先生****-*******
宜城市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：周女士 ****-*******
宜城市公共資源交易中心咨詢電話：曹女士***********
網(wǎng)上支付服務咨詢電話： 登錄后查看
聯(lián)系人張行長：***********
宜城市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日?
