| 標(biāo)的名稱 |
臺(tái)山市川島鎮(zhèn)下川王府洲旅游區(qū)中心大道南側(cè)**號(hào)下川島觀海樓 |
現(xiàn)狀 |
掛牌中 |
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| 項(xiàng)目編號(hào) |
*********** |
掛牌租金 (含稅) |
首年租金 |
￥***,***.**元 |
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| 月租金 |
￥**,***.**元 |
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| 掛牌起始日期 |
****年*月**日 |
租期 |
*年 |
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| 掛牌期滿日期 |
****年*月**日 |
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| 標(biāo)的所在地區(qū) |
臺(tái)山市川島鎮(zhèn) |
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| 一、出租方承諾 |
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| 本出租方提出申請(qǐng)，將合法經(jīng)營(yíng)管理的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作出如下承諾： *.本次實(shí)物資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *.我方資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *.我方所提交的本物業(yè)出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *.我方已認(rèn)真閱讀貴所資產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)則及有關(guān)說(shuō)明和注解，同意遵守相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和貴所相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *.我方同意對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并接受貴所按有關(guān)交易規(guī)則對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)信息披露和征集承租方。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 |
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| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
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| 標(biāo)的基本簡(jiǎn)況 |
標(biāo)的地址 |
臺(tái)山市川島鎮(zhèn)下川王府洲旅游區(qū)中心大道南側(cè)**號(hào) |
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| 出租資產(chǎn)類別 |
固定資產(chǎn)-房產(chǎn) |
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| 資產(chǎn)屬性描述 |
該物業(yè)為一棟三層混合結(jié)構(gòu)的建筑物，樓宇座向朝南，層高均約*.*米，竣工于****年，建筑面積為****.*㎡，出租面積為****.*㎡。現(xiàn)首層間隔為*個(gè)商鋪，二層和三層合計(jì)**個(gè)房間，整體作為旅店使用。 裝修情況為：外墻為石材，內(nèi)部天花為乳膠漆，地面鋪瓷磚。樓宇內(nèi)消防、安保、水電設(shè)施配備完善。 周邊環(huán)境：位于臺(tái)山市川島鎮(zhèn)下川王府洲旅游區(qū)內(nèi)，交通便捷度一般，出行多為電瓶車及島內(nèi)旅游巴士，周邊旅店、餐飲較多，但商服繁華程度較差。 |
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| 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu) |
臺(tái)山市人民政府 |
權(quán)證編號(hào) |
粵房地證字第********號(hào) |
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| 權(quán)證所列示的建筑面積 |
****.*平方米 |
擬出租面積 |
****.*平方米 |
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| 權(quán)屬狀態(tài) |
全部產(chǎn)權(quán) |
債權(quán)人 |
無(wú) |
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| 資產(chǎn)使用狀態(tài) |
租賃 |
出租用途 |
商業(yè)服務(wù)業(yè) |
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| 出租標(biāo)的交付 |
現(xiàn)狀交付 |
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| 特別說(shuō)明 |
*.原承租人參與承租須履行完原租賃合同約定的所有應(yīng)繳未繳款項(xiàng)，并獲得出租方確認(rèn)函后，方可參與承租報(bào)名。 *.觀海樓物業(yè)用于旅游、餐飲業(yè)等商業(yè)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合法律、法規(guī)要求并經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T允許，須符合相關(guān)意識(shí)形態(tài)、環(huán)保、消防及其他安全等要求。由承租方自行辦理工商、消防等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，自負(fù)盈虧。 |
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| 資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
登錄后查看 |
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| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) |
登錄后查看 |
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| 核準(zhǔn)(備案)日期 |
****年**月**日 |
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| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
****年**月*日 |
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| 出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的評(píng)估租金(含稅) |
******元/年 |
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| 律師事務(wù)所 |
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| 三、交易條件與承租方資格條件 |
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| 交易條件 |
掛牌年租金(含稅) |
￥***,***.**元 |
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| 掛牌月租金(含稅) |
￥**,***.**元 |
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| 租期 |
*年 |
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| 支付方式 |
租金按年支付，第一年租金與雙方簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)足額支付，此后承租方須在每年*月**日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的付款方式一次性向出租方足額繳納當(dāng)年租金，租金在首年租金的基礎(chǔ)上，每年遞增*%，直至合同期滿。 |
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| 與出租相關(guān)的其他條件 |
*.無(wú)免租期。 *.租金單價(jià)：******元/年。 *.租賃保證金：租賃保證金為首年租金的*倍(以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，如底價(jià)成交即為******元，承租方在租賃合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性繳納)。 *.年租金遞增率：每年遞增*%。 |
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| 是否有優(yōu)先承租權(quán)人 |
是，原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)。 |
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| 優(yōu)先權(quán)人名稱 |
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| 相關(guān)水電、物業(yè)等費(fèi)用的承擔(dān) |
如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等情況： 合同起租之日起，該物業(yè)所需的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和公攤水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照《租賃合同》約定由承租方自行承擔(dān)。 |
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| 交易保證金及租賃保證金 |
是否交納保證金 |
是 |
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| 交納金額 |
按照掛牌租金的**%，設(shè)定為*.*萬(wàn)元 |
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| 交納時(shí)間 |
公告期限屆滿當(dāng)日下午**:**前(以到賬情況為準(zhǔn)) |
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| 交易保證金和租賃保證金的處理 |
*、標(biāo)的成功出租，意向承租方被確定為承租方后，承租方遞交的交易保證金將直接轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。 *、意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定后由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)則一次性無(wú)息返還，但出現(xiàn)規(guī)定不予退還的情形除外。 *、有下列任一情形出現(xiàn)的，視為意向承租方或承租方違約，其交納的交易保證金、租賃保證金(如已產(chǎn)生)均不予退還，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣減其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。出租方有權(quán)通過(guò)其他方式再行處置租賃物業(yè)： (*)意向承租方在交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)意向承租方違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)則或擾亂交易秩序； (*)產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，合格意向承租方不按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)的，或者以其他方式妨礙交易活動(dòng)正常推進(jìn)的； (*)進(jìn)入競(jìng)價(jià)流程的意向承租方串通其他合格意向承租方不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或其他形式擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； (*)進(jìn)入競(jìng)價(jià)流程的意向承租方低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)或全部意向承租方均未報(bào)價(jià)的； (*)意向承租方被確定為承租方后，未按通知時(shí)間與出租方簽署《房屋租賃合同》的； (*)承租方未按規(guī)定足額支付租賃保證金的； (*)意向承租方提供虛假材料，騙取承租資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； (*)意向承租方之間相互串通，擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； (**)意向承租方或承租方有其他違反規(guī)定或約定影響交易進(jìn)行的行為的。 (**)在被確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金(如有租賃保證金)外剩余交易價(jià)款的。 |
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| 承租方資格條件 |
是否接受聯(lián)合體承租 |
否 |
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| 承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件及其說(shuō)明 |
意向承租方須同時(shí)符合以下條件： *、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人及自然人； *、意向承租方須在《資產(chǎn)出租公告》之公告期限屆滿當(dāng)日下午**:**前，按《資產(chǎn)出租公告》要求將交易保證金人民幣*.*萬(wàn)元通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)，付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”；不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受現(xiàn)金、托收支票、銀行匯票等付款方式)。 *、意向承租方應(yīng)具備相應(yīng)的誠(chéng)信記錄及履責(zé)能力，未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。(審查內(nèi)容：企業(yè)法人以提交的信用中國(guó)的報(bào)告不存在行政處罰、失信被執(zhí)行人及經(jīng)營(yíng)異常情況等違規(guī)情況為準(zhǔn)，網(wǎng)址：登錄后查看；自然人以提交的中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)的報(bào)告不存在被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人等違規(guī)情況為準(zhǔn)，網(wǎng)址：登錄后查看) *、意向承租方凈資產(chǎn)應(yīng)超過(guò)出租標(biāo)的的三年租金總額(即**萬(wàn)元)。(審查內(nèi)容：提供意向方年度審計(jì)報(bào)告/財(cái)務(wù)報(bào)表/銀行存款證明/股票/房產(chǎn)/其他理財(cái)產(chǎn)品等證明材料。) *、意向承租方除本項(xiàng)目承租收入外，應(yīng)有其他項(xiàng)目收入，其他項(xiàng)目年收入總額須超過(guò)本承租項(xiàng)目一年期租金總額(即**萬(wàn)元)。(審查內(nèi)容：提供意向方年度審計(jì)報(bào)告/財(cái)務(wù)報(bào)表/銀行存款證明/股票/房產(chǎn)/其他理財(cái)產(chǎn)品等證明材料。) *、意向承租方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，具備租金繳納能力，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。(審核內(nèi)容：承諾函) *、意向承租方須配合出租方履行國(guó)有企業(yè)相關(guān)內(nèi)部審批程序,并無(wú)條件接受出租方上級(jí)單位對(duì)本次掛牌招租交易的審批結(jié)果。(審核內(nèi)容：承諾函) *、必須符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)。 |
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| 承租方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)及其說(shuō)明 |
*、所稱意向承租方是指有承租出租標(biāo)的意向，向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交書(shū)面承租申請(qǐng)材料、銀行存款余額證明(以覆蓋租賃保證金**萬(wàn)元、首年租金及交易服務(wù)費(fèi)的合計(jì)為準(zhǔn))并按要求交納交易保證金的企業(yè)法人及自然人。所稱合格意向承租方是指經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審查，符合承租方條件和出租要求并取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的受理通知書(shū)的意向承租方。 *、承租方須配合出租方履行國(guó)有企業(yè)相關(guān)內(nèi)部審批程,并無(wú)條件接受出租方上級(jí)單位對(duì)本次掛牌招租交易的審批結(jié)果。 *、承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合法律、法規(guī)要求并經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T允許，須符合相關(guān)意識(shí)形態(tài)、環(huán)保、消防及其他安全等要求。如所需的證照辦理，報(bào)建規(guī)劃、報(bào)批費(fèi)用的承擔(dān)等事項(xiàng)在《租賃合同》中有詳細(xì)約定，按照合同約定處理。承租方如應(yīng)自行辦理工商、消防等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及承擔(dān)所有費(fèi)用，因辦理不成功所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、承租方作為租賃物業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理者，對(duì)租賃期間其控制范圍內(nèi)的租賃物業(yè)的環(huán)保、消防、安全、治安、管理承擔(dān)全部主體責(zé)任。出租方可隨時(shí)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行消防、安全等檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合消防、安全等相關(guān)管理規(guī)定的，承租方須無(wú)條件對(duì)其整改，如承租方逾期整改，或整改不符合要求，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物業(yè)，承租方已交納的保證金不予退還。因承租方的經(jīng)營(yíng)行為或其設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等原因?qū)е碌娜魏稳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，均由承租方獨(dú)立承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 *、承租方對(duì)租賃物業(yè)負(fù)有維護(hù)責(zé)任并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃期間承租方不得隨意改變土地轉(zhuǎn)款，損壞租賃建筑物、附著物及水、電等設(shè)施。如需改變租賃建筑物的主體結(jié)構(gòu)、自建等應(yīng)征得出租方書(shū)面同意后實(shí)施，否則，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及損失。租賃期間承租方因使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)備損壞或造成第三人傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 *、承租方如因經(jīng)營(yíng)需要裝修翻新，裝修方案必須報(bào)出租方審批同意后執(zhí)行。如因改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，必須事前將裝修方案報(bào)出租方審批，征得出租方書(shū)面同意并向當(dāng)?shù)卣块T申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)后(裝修材料和要求必須符合公安消防條例)，方可進(jìn)行施工。 *、承租方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃合同終止時(shí)，承租方不得要求出租方給予裝修補(bǔ)償。出租方將配合承租方因裝修所需的行政審批手續(xù)及因裝修所必須的相關(guān)輔助條件。 *、承租方不得利用租賃物業(yè)從事非法或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非法加工、生產(chǎn)、存儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒有害物品。不得利用租賃物業(yè)從事高耗能、高污染業(yè)務(wù)，或?qū)⑽飿I(yè)出租給從事類似業(yè)務(wù)的單位。 *、在租賃期間，如遇土地征收、拆遷拆除、旅游區(qū)規(guī)劃或布局變化調(diào)整或改造等市政建設(shè)事項(xiàng)等導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租賃合同自動(dòng)終止。承租方不得就裝修、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)損失、預(yù)期利益等向出租方或征收單位主張任何權(quán)利，并在要求的期限內(nèi)完成清退交還工作。 |
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| 其他披露事項(xiàng)及說(shuō)明 |
*、意向承租方需自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。需自行對(duì)承租標(biāo)的后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。 *、出租標(biāo)的:不交吉。 *、承租方需按照《租賃合同》版本簽署租賃合同。 *、承租方所需的證照辦理，報(bào)建規(guī)劃、報(bào)批費(fèi)用的承擔(dān)、租金保證金標(biāo)準(zhǔn)、違約條件及處理方式、轉(zhuǎn)租分租、期滿交付等事項(xiàng)在《租賃合同》中有詳細(xì)約定，按照合同約定處理。 *、出租方對(duì)租賃物業(yè)按照現(xiàn)狀(含產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、可視現(xiàn)狀等)出租，符合承租方的需求，承租方不得以用途、面積差異、現(xiàn)狀瑕疵等向出租方主張任何權(quán)益。 *、南方文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料，并在征詢出租方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，按本公告的承租方條件確定合格意向承租方。 *、經(jīng)公開(kāi)征集，僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的，并該意向承租方為國(guó)有企業(yè)的，出租方將與承租方按照南方文交所通知的時(shí)間和地點(diǎn)直接簽訂《租賃合同》；該意向承租方為民營(yíng)企業(yè)的，由出租方將本次掛牌交易及意向承租方信息上報(bào)上級(jí)主管單位按內(nèi)部審批程序進(jìn)行審批。審批通過(guò)的，出租方和承租方按照南方文交所通知的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂《租賃合同》；審批不通過(guò)的，則本次掛牌招租程序作廢。經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生兩家或兩家以上合格意向承租方的，將由南方文交所組織競(jìng)價(jià)。經(jīng)組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣確定意向承租方，意向承租方為國(guó)有企業(yè)的，出租方將與承租方按照南方文交所通知的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂《租賃合同》；意向方為民營(yíng)企業(yè)的，須上報(bào)上級(jí)主管單位審批，審批通過(guò)方可簽約，審批不通過(guò)則本次招租程序作廢。 |
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| 競(jìng)價(jià)方式 |
競(jìng)價(jià)內(nèi)容 |
年租金 |
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| 競(jìng)價(jià)底價(jià) |
￥***,***.**元/年 |
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| 每次加價(jià)幅度 |
****元或其整數(shù)倍 |
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| 是否帶領(lǐng)看樣 |
是 |
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| 四、出租方簡(jiǎn)況 |
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| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
登錄后查看 |
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| 注冊(cè)地(住所) |
廣州市荔灣區(qū)西村水廠路*號(hào)自編**棟 |
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| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
****************** |
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| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
國(guó)有全資控股企業(yè) |
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| 企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) |
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| 行為批準(zhǔn)情況 |
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
廣東省國(guó)有經(jīng)營(yíng)性文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室 |
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| 所屬集團(tuán)或主管部門 |
登錄后查看 |
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| 批準(zhǔn)單位名稱 |
登錄后查看 |
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| 五、掛牌信息 |
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| 掛牌公告期 |
****年*月**日至****年*月**日**:** |
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| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié)。 |
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| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)意向承租方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 |
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| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
馬小姐；勞小姐 |
|
| 聯(lián)系電話 |
***-********-***；***-********-*** |
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| 特別聲明 |
*.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方(委托方/增資企業(yè)/轉(zhuǎn)讓方/招商人)應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，確保披露信息的真實(shí)性、完整性、合法有效性。南方文交所對(duì)出租方(委托方/增資企業(yè)/轉(zhuǎn)讓方/招商人)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 *.南方文交所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成南方文交所任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方(意向受讓方/增資方/應(yīng)答人)應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租(受讓/增資/競(jìng)商)項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，南方文交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 *.以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)意向承租方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，南方文交所對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 *.意向承租方(意向受讓方/增資方/應(yīng)答人)如對(duì)南方文交所網(wǎng)站披露的本公告所披露內(nèi)容的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方提供的相關(guān)資料文件及最終簽訂的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 |
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| 附件：《租賃合同》、照片 |
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