拍賣公告
受委托，本公司將于****年**月**日*：**時，在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡電子競價方式公開舉行拍賣會，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的(按現(xiàn)狀拍租)：
安慶市宜秀區(qū)光彩大市場四期*區(qū)商鋪樓*幢三層*座*室租賃權,面積約***.****，年租金參考價*****元，競買保證金****元，履約保證金****元，租期*年。
二、基本情況：房屋坐落在安慶市光彩大市場四期*區(qū)內，現(xiàn)有承租戶租賃。評估價格詳見開城房評(****)第*-****號評估報告。
三、交易方式：本次采取網(wǎng)絡電子競價公開拍賣，最高價者競得的方式確定買受人。
四、標的展示與踏勘時間：自公告發(fā)布日至****年**月**日**時止，在拍賣標的所在地現(xiàn)場看樣。競買人可由我司組織統(tǒng)一踏勘也可自行前往現(xiàn)場踏勘。凡參與競買者，均視同已完成實地踏勘，充分了解并認可標的現(xiàn)狀及所有交易條件。
五、競買人資格要求：
*.我國境內的法人、自然人(具有完全民事行為能力的自然人)和其他組織均可申請參加競拍。
*.信譽要求：通過最高人民法院網(wǎng)站和國家稅務總局網(wǎng)站查詢，意向競買人不是稅收違法當事人、不是失信被執(zhí)行人。
*.本拍賣標的不接受聯(lián)合體競拍。
六、風險提示及特別約定：
*.本次商業(yè)用房以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。本公告所列面積數(shù)字僅為參考數(shù)據(jù)，最終房產面積以實際現(xiàn)狀為準。數(shù)據(jù)差異不影響拍賣成交結果及成交價款，競買人不得以面積不符為由要求調整成交價款或解除交易。
*.意向競買人須在競拍前通過實地踏勘、文件查閱、向委托人、拍賣人咨詢等方式，全面知悉標的范圍、面積現(xiàn)狀及競拍相關要求；完成登記的意向競買人都視同已實地踏勘標的物并認可競拍要求，因自身信息核實不全、理解偏差等導致的一切法律責任及經濟損失，均由競買人自行承擔。
*.租賃期內，不得轉租、分租。房屋承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政府規(guī)定而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按整月計算，
*.標的現(xiàn)有承租戶享有優(yōu)先購買權，優(yōu)先購買權人參加競拍的，應于報名時向我公司提交合法有效證明(須經委托方確認為有效優(yōu)先購買權人)并完成上述報名手續(xù)后，方可以優(yōu)先購買權人身份參與競拍，逾期不提交的視為放棄優(yōu)先購買權。
七、競買人登記及資格認定：
*.競買人可于****年**月**日**時前到登錄后查看報名。
*.競買人為自然人須攜帶身份證原件及復印件，為法人須攜帶公章并提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；如不是法人本人參與報名的，須攜帶公章并提供法人授權委托書原件和被委托人的身份證明。
*.競買人須提供繳納保證金的票據(jù)復印件一份(原件備查)。
*.資格認定：現(xiàn)場核驗報名材料、保證金票據(jù)完整性。屆時將在****年**月**日**時查詢保證金到賬情況，保證金到賬后由我公司分配給競買人登錄電子競價系統(tǒng)的賬號和密碼。經核驗符合資格條件的意向競買人方可獲得競買資格。
*.工本費繳納：競買人報名時須繳納工本費***元，該費用一經繳納，無論是否競得均不予退還。
八、保證金繳納及退還、成交價款支付要求：
*.保證金繳納的方式：競買人應于****年**月**日**時前將競買保證金及履約保證金分別繳入安慶市公共資源交易中心賬戶和登錄后查看賬戶。競買人須通過銀行轉賬或網(wǎng)銀繳納，付款人名稱應與競買人名稱一致；不接受微信、支付寶、現(xiàn)金或借用第三方委托付款等繳款方式，否則將取消競買資格。繳納時間以實際到賬為準，逾期不再受理。
競買保證金收款賬戶(以下帳戶任選其一)：
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看、賬號：************
開戶行：登錄后查看、賬號：*******************
開戶行：登錄后查看、賬號：***********************
履約保證金收款賬戶：
戶名：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬號：*********************
*.保證金的退還：未成交的競買人無違規(guī)行為，其繳納的保證金將于拍賣會后*個工作日內，按原繳款渠道如數(shù)無息退還；成交人的保證金在與委托人簽訂合同及繳清成交款后的*個工作日內，由收款人予以如數(shù)無息退還。
*.成交款支付：競得人在公示期滿無異議后*個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》并按《租賃合同》約定向委托方支付租金及房屋履約保證金。競得人逾期不與委托方簽訂合同、支付租金和履約金，委托方有權取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調查處理。
九、電子競價登錄網(wǎng)址為：
登錄后查看(詳見《競價系統(tǒng)操作手冊》)。未盡事宜詳見附件《競拍須知》、《電子競價須知》及《網(wǎng)絡競價告知》。請按照拍賣公告公示的時間及時有效地進行網(wǎng)絡競價。
十、成交公告、《成交確認書》及服務傭金相關說明：
*.電子競價結束后當日在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。
*.電子競價成交后，成交人須在三日內攜帶身份證明到我公司簽署并領取《拍賣成交確認書》，同時須依照《中華人民共和國拍賣法》第五十六條規(guī)定，按《拍賣會文件》載明的傭金比例向拍賣人支付拍賣傭金。
十一、異議方式
若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個工作日內，以書面形式向安慶市公共資源交易監(jiān)督管理局提出異議。
(一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：
*.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；
*.項目名稱、項目編號、標的號(如有)；
*.被異議人名稱/姓名；
*.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；
*.明確的請求及主張；
*.提起異議的日期。
異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。
(二)有下列情形之一的，不予受理：
*.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；
*.異議材料不完整的；
*.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；
*.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。
十二、根據(jù)《關于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》(宜公管〔****〕**號)要求，在成交結果公示時同步發(fā)布《關于征集違規(guī)插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。
十三、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：安慶市戲校南路**號三樓
聯(lián)系電話：****-******* *********** 嚴女士
本項目意向競買人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢，本公告及其附件解釋權歸(登錄后查看)。
登錄后查看
****年**月**日
