公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
變賣公告
重慶市永川區人民法院將于****年**月**日**時開始為期**天的變賣周期(競價周期與延時除外)在重慶市永川區人民法院淘寶網司法拍賣平臺(網址：登錄后查看；用戶名：重慶市永川區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市永川區興龍大道***號**幢負*-*
據評估報告記載：所在物業名稱“永川金科中央公園城”所在建筑建成于****年，房屋結構為鋼筋混泥土結構；本次拍賣標的物建筑面積：****.**平方米，套內面積:****.**平方米，標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整，產權證號：渝(****)永川區不動產權第**********號，證載用途：其他商服用地/商業服務；實際用途超市；證載樓層：名義層負*層；實際樓層平街負*層；權利性質：出讓。已查封，有抵押。其他詳情請下載附件(評估報告)。
特別提醒：
*.該房屋現出租使用，分為賣場套內建筑面積約****㎡，庫房套內建筑面積約為***㎡(租賃范圍為實際使用面積，見評估報告內租賃范圍紅線圖)，租賃期限為**年，租賃房屋的租金及物管費按季度支付。自****年*月*日起至****年*月**日止。第一年免租金，第*-*年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**(元/㎡)；第*-*年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**.*(元/㎡)；第*-*年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**(元/㎡)；第*-**年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**.*(元/㎡)；第**-**年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**(元/㎡)；第**-**年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**.*(元/㎡)；第**年賣場租金單價**(元/㎡),庫房租金單價**(元/㎡)；物業服務費*元/㎡月已含在當期租金中。成交后以現狀交付。具體詳情下載附件(評估報告及租賃合同)。
*、據易槌工作人員現場勘驗時了解到該拍賣標的暫無物業欠費，上述欠費僅供參考，不作為最終收費依據，水電氣、物業費以及其他欠費情況請競買人自行了解，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔(勘驗人員僅就水、電、氣、物業費等相關欠費情況進行了調查，其他欠費情況請競買人自行到相關部門了解)。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價值：****.**萬元，起拍價：****萬元，保證金：***萬元，增價幅度:*萬元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排，聯系電話：***-*******預約。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對競買人資格有特殊規定的(比如受房產所在地限購政策約束等)，競買人應當具備規定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
需授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序開始*日前向法院辦理委托手續，經法院確認后方能進行委托。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。
標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《變賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始前*日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在變賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市永川區人民法院案款專戶，開戶行：登錄后查看；賬號：**************************)
*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看
*、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發布的本標的物信息。
咨詢服務：登錄后查看
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法院咨詢電話：***-******** (周法官)
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重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
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聯系地址：重慶市永川區萱花路***號
重慶市永川區人民法院
****年**月**日
