江蘇省響水縣人民法院關于響水縣縣城雙園路南側、工商路西側中央花苑**幢***室不動產(一輪二拍)
江蘇省響水縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在江蘇省響水縣人民法院阿里巴巴淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**,戶名：江蘇省響水縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、 拍賣標的：響水縣縣城雙園路南側、工商路西側中央花苑**幢***室不動產。
起拍價******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買需開設淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向江蘇省響水縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到江蘇省響水縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由競買人自行承擔相應法律后果。實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
(一) 負責執行的人民法院；
(二) 網絡服務提供者；
(三) 承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
(四) 第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
委托手續應于拍賣開始前十日向江蘇省響水縣人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“快拍嘉”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣(看樣時間根據預約情況由“快拍嘉”統一安排)，聯系電話：***********或關注微信號“快拍嘉”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者看樣請聯系“快拍嘉”，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，
六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所須補交的相關稅、費(包括但不限于契稅、所得稅、營業稅、印花稅、過戶手續費、房屋交易中規定繳納的各種費用)因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，物業費、水、電等欠費均不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行支付、自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前十日內與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍、凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，可通過銀行或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：
*、銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：響水縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、在司法拍賣中，因部分標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢預約看樣聯系電話：***********
舉報監督電話：****-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
江蘇省響水縣人民法院
二〇二六年二月二十七日
司法網拍貸款經辦機構及聯系方式
(競買人在拍賣公告發布后*周內自行與銀行協商洽談)
銀行：登錄后查看
聯系人：胡經理
手機號碼：***********
固定電話:****-********
重要提示：本次拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關銀行，如因買受人個人原因導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發布的競買公告、競買須知等材料上規定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔相應的法律后果。
非因買受人個人原因導致特殊情況下需要延期付款的，買受人應書面申請并經本院同意。
