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嘉善縣人民法院關于嘉善縣西塘鎮江南雅境里**幢*單元***室不動產的第二次拍賣公告

浙江省嘉善縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在嘉善縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**登錄后查看，戶名：嘉善縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：嘉善縣西塘鎮江南雅境里**幢*單元***室。

所在層/總層數：*/*，建筑面積：**.**㎡，規劃用途住宅，房屋性質市場化商品房，登記日期：****年*月**日。土地使用權面積：**.**㎡，權利性質出讓，用途城鎮住宅用地(商品房)，終止日期：****年*月**日。具體情況以實際為準。

不動產權證號：浙(****)嘉善縣不動產權第*******號。

起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托嘉善縣公證處在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間安排在****年*月**日，具體的時間段請各競買人提前預約并準時到場，到現場后配合現場工作人員安排)，如無人預約則不安排現場看樣(聯系電話：****-********)。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理收房及過戶過程中產生的稅費由買受人與被執行人按照法律法規的規定各自承擔，具體金額以相關部門確定的實際金額為準。繳納方式：應由被執行人繳納的稅費由買受人先行墊付后憑相關部門開具的抬頭為被執行人的稅費票據，向本院申請退還為被執行人墊付的稅費。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-********，聯系人：陳法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形的，本次拍賣公告期間前五日為公示通知期。逾期未向本院提出書面申請的視為自愿放棄優先購買權。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、買受人應于****年*月**日**時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，也可直接前往本院繳費窗口當場繳納：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(留言備注：拍賣尾款)

戶 名：嘉善縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

銀行賬號：*****************

*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、立案大廳繳費窗口(支持銀聯***機刷卡、支付寶支付)。

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的浙江省嘉善縣公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

監督電話：****-********。

法院電話：****-********，********。

淘寶技術咨詢：***-***-****。

聯系地址：嘉善縣羅星街道晉陽西路**號。

嘉善縣人民法院

二〇二六年一月八日