泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土(工)告字[****]*-*號(hào)
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓*幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號(hào) |
位置 |
土地 用途 |
出讓 年限 |
面積 (平方米) |
容積率 |
建筑系數(shù) |
綠地率 |
| ****-*-*(不動(dòng)產(chǎn)單元代碼****************************) |
位于省莊鎮(zhèn)，四至均為省莊鎮(zhèn)南十里河?xùn)|村。 |
二類 工業(yè) 用地 |
** |
***** |
地上：不小于*.*不大于*.* |
不小于 **% |
不大于**% |
| 投資強(qiáng)度 (萬(wàn)元/公頃) |
地均產(chǎn)出 (萬(wàn)元/公頃) |
地均稅收 (萬(wàn)元/公頃) |
起始價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元) |
增價(jià) 幅度 |
土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
| ≥**** |
≥**** |
≥*** |
****.** |
****.** |
**萬(wàn)元及其倍數(shù) |
************* |
*、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
*、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流(水渠)及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用；地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、電線桿、高壓線塔、國(guó)防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費(fèi)用。
*、該宗地實(shí)施帶方案出讓，方案已經(jīng)泰山區(qū)聯(lián)審會(huì)議審議同意，方案查詢:
****-*-*(**-**-**)地塊：泰山區(qū)人民政府官網(wǎng)(登錄后查看)。
二、競(jìng)買人資格和要求
*、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織〔除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》(以下簡(jiǎn)稱《掛牌出讓文件》)限制的以外〕均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國(guó)有土地使用證)。
*、競(jìng)買人擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相關(guān)條款(應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等)。
*、競(jìng)買人競(jìng)得土地后，在簽訂出讓合同之前，須與監(jiān)管單位簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取增加競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊競(jìng)得人。
四、競(jìng)買人可在泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
五、公告及交易的具體要求：
公告時(shí)間：自****年*月**日至****年*月*日止；
掛牌時(shí)間：自****年*月*日至****年*月**日止；
申請(qǐng)競(jìng)買截止時(shí)間：****年*月**日**:**；
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：****年*月**日**:**(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))；
報(bào)價(jià)時(shí)間：****年*月*日*:**起；
截止時(shí)間：****年*月**日*:**止。
六、各競(jìng)買人辦理數(shù)字證書(shū)時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請(qǐng)辦理**數(shù)字證書(shū)，具體要求請(qǐng)查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)**數(shù)字證書(shū)(電子印章)辦理須知》(已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng))。
凡辦理數(shù)字證書(shū)、按公告要求及時(shí)足額交納競(jìng)買保證金，符合競(jìng)買資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
*、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
*、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。
*、競(jìng)買人如對(duì)《出讓公告》、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問(wèn)的，可分別咨詢：
泰安市泰山區(qū)自然資源局聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：****-*******
泰安市公共資源交易中心聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：****-*******
*、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
*、該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)行帶方案出讓：
*、競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人對(duì)宗地現(xiàn)狀(含地上地下)在公告期(****年*月**日至****年*月*日前)未向泰山區(qū)自然資源局提出書(shū)面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開(kāi)工條件。土地成交后，對(duì)未發(fā)現(xiàn)的地上、地下設(shè)施(或文物)需要遷移或依法發(fā)掘的，由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。
*、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
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