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襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
?????????????????????襄州土網(wǎng)掛字[****]?*號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定,經襄州區(qū)人民政府批準,我局定于****年*月*日*時**分至****年*月**日**整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式:登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)登錄后查看/點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入)公開掛牌出讓國有建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下:
????一、掛牌地塊相關情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求;出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
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| 編號 | 坐落 | 土地面積(**) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 宗地四至范圍 | 競買保證金(萬元) | 起始報價(萬元) | 評估報告電子備案號 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| ****** | 襄州經開區(qū)朱莊工業(yè)園 | *****.** | 工業(yè)用地 | ≥*.* | 建筑密度≥**% | 綠地率≤**% | **年 | 位于襄州經開區(qū)朱莊工業(yè)園,東臨*號路,西臨港航項目,北臨***國道,南臨玖道項目 | *** | ****.* | ************* |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)(登錄后查看)、襄州區(qū)公共資源交易網(wǎng)(***.****.***.**/****/)、襄陽市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)瀏覽掛牌出讓公告,在襄州區(qū)公共資源交易網(wǎng)的“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”或襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者,須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年*月*日前,按要求申辦企業(yè)或個人**證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年*月**日**時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄州區(qū)公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價,掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年*月**日**:**時整)前**分鐘內仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
(*)該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“*+*”模式“標準地”出讓的控制性指標,固定資產投資強度不低于***萬元/畝,投產后畝均稅收不低于**萬元/畝,容積率不低于*.*,“*”即廢水執(zhí)行*****-****《污水綜合排放標準》表*第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執(zhí)行**/******-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》*等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(*******-****)表*三級排放限值。噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(*******-****)中的表*中*類標準。土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》;(*)土地出讓成交后,須在**個工作日內簽訂《國有建設用地出讓合同》,合同簽訂后**內須繳納不低于出讓價款**%的首付款,余款須在出讓合同簽訂后***日內繳清。根據(jù)省自然資源廳關于印發(fā)《湖北省產業(yè)用地政策實施工作指引(****年版)》的通知“延期或分期繳納土地出讓金。新出讓土地,允許*年內分期繳納土地出讓金,特殊項目可*年內繳清,首次繳納比例不低于**%。分期繳納土地出讓價款的,在約定分期繳納期限內不計利息。”的要求,在約定分期繳納期限內不計利息;(*)出讓宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內,開發(fā)建設周期不超過二年;(*)地下部分不在出讓范圍內;(*)嚴格按照編號為**************的規(guī)劃條件和紅線圖開發(fā)建設。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,襄州區(qū)公共資源交易中心和襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內,持《成交確認書》等相關競買資料,到襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任,競買保證金不予退還。
(三)?本次公開出讓公告如有變更或補充,以我單位發(fā)布的補充公告為準。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯(lián)系:
襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局電話:****—*******
公共資源交易中心電話:****—*******
退轉保證金服務咨詢電話:王女士 ****-*******
網(wǎng)上技術服務咨詢電話:徐先生 ****-*******? ???? ?????????????????????王先生 ****—*******? ???? 湖北**證書辦理咨詢電話: ****-******* ???? 網(wǎng)上支付服務咨詢電話: ?????????????????????????農業(yè)銀行 王女士***********? ?????????????????????????湖北銀行?徐先生 ***********? ?????????????????????????中信銀行 張先生 ***********? ?????????????????????????中國銀行?李先生 ***********? ??? ????????????????????登錄后查看 張女士 ***********
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