襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
?????????????????????襄州土網(wǎng)掛字[****]?*號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經襄州區(qū)人民政府批準，我局定于****年*月*日*時**分至****年*月**日**整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)登錄后查看/點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入)公開掛牌出讓國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
????一、掛牌地塊相關情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
?
| 編號 |
坐落 |
土地面積(**) |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限(年) |
宗地四至范圍 |
競買保證金(萬元) |
起始報價(萬元) |
評估報告電子備案號 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| ****** |
襄州經開區(qū)朱莊工業(yè)園 |
*****.** |
工業(yè)用地 |
≥*.* |
建筑密度≥**% |
綠地率≤**% |
**年 |
位于襄州經開區(qū)朱莊工業(yè)園，東臨*號路，西臨港航項目，北臨***國道，南臨玖道項目 |
*** |
****.* |
************* |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)(登錄后查看)、襄州區(qū)公共資源交易網(wǎng)(***.****.***.**/****/)、襄陽市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)瀏覽掛牌出讓公告，在襄州區(qū)公共資源交易網(wǎng)的“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”或襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年*月*日前，按要求申辦企業(yè)或個人**證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年*月**日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄州區(qū)公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年*月**日**:**時整)前**分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
(*)該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“*+*”模式“標準地”出讓的控制性指標,固定資產投資強度不低于***萬元/畝，投產后畝均稅收不低于**萬元/畝,容積率不低于*.*，“*”即廢水執(zhí)行*****-****《污水綜合排放標準》表*第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執(zhí)行**/******-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》*等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(*******-****)表*三級排放限值。噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(*******-****)中的表*中*類標準。土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》；(*)土地出讓成交后，須在**個工作日內簽訂《國有建設用地出讓合同》，合同簽訂后**內須繳納不低于出讓價款**%的首付款，余款須在出讓合同簽訂后***日內繳清。根據(jù)省自然資源廳關于印發(fā)《湖北省產業(yè)用地政策實施工作指引(****年版)》的通知“延期或分期繳納土地出讓金。新出讓土地，允許*年內分期繳納土地出讓金，特殊項目可*年內繳清，首次繳納比例不低于**%。分期繳納土地出讓價款的，在約定分期繳納期限內不計利息。”的要求，在約定分期繳納期限內不計利息；(*)出讓宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發(fā)建設周期不超過二年；(*)地下部分不在出讓范圍內；(*)嚴格按照編號為**************的規(guī)劃條件和紅線圖開發(fā)建設。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，襄州區(qū)公共資源交易中心和襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內，持《成交確認書》等相關競買資料，到襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
(三)?本次公開出讓公告如有變更或補充，以我單位發(fā)布的補充公告為準。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：
襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局電話：****—*******
公共資源交易中心電話：****—*******
退轉保證金服務咨詢電話：王女士 ****-*******
網(wǎng)上技術服務咨詢電話：徐先生 ****-*******? ???? ?????????????????????王先生 ****—*******? ???? 湖北**證書辦理咨詢電話： ****-******* ???? 網(wǎng)上支付服務咨詢電話： ?????????????????????????農業(yè)銀行 王女士***********? ?????????????????????????湖北銀行?徐先生 ***********? ?????????????????????????中信銀行 張先生 ***********? ?????????????????????????中國銀行?李先生 ***********? ??? ????????????????????登錄后查看 張女士 ***********
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