新源縣那拉提鎮(zhèn)那拉提街***號芳香那拉提*號商業(yè)樓地-**號房產(chǎn)的拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
*.拍賣標(biāo)的：新源縣那拉提鎮(zhèn)那拉提街***號芳香那拉提*號商業(yè)樓地-**號房產(chǎn)，建筑面積：**.**平方米?？倢訑?shù)為地上*層、地下*層，標(biāo)的物為地下*層。目前維護狀況良好。登記時間為****年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
*.評估價：******元，二拍起拍價:*****.**元，保證金：****元，增價幅度：****元。
該標(biāo)的物：四至為東臨道路，西臨客運站，北臨****，南臨天馬街。土地開發(fā)程度為宗地內(nèi)外達到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場地平整。
注意事項：
*、標(biāo)的可能欠繳相關(guān)費用(包括不限于：物業(yè)費/水電費/暖氣費)，故競買人需自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的所有欠繳費用情況，欠繳費用均以實際發(fā)生為準，由買受人自行承擔(dān)。
*、評估報告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。
*、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
*、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院與拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的一切稅費均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前向新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納(成交后**天內(nèi)繳納)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(單位：新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：伊寧市新華西路***號
聯(lián)系人：邸主任
輔助機構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
二〇二五年七月二十八日
