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登錄后查看定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)在鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺(網址：登錄后查看對鳳陽縣府城鎮綠洲蘭園*區**幢、中都街道長安坊**幢、中都街道永泰坊*幢*處門面房五年租賃經營權進行公開競價，現公告如下：

注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：鳳陽縣府城鎮綠洲蘭園*區**幢、中都街道長安坊**幢、中都街道永泰坊*幢*處門面房五年租賃經營權

二、重大事項披露：

*、本次拍賣采用增價方式，一人報名出價，即滿足成交條件。加價幅度：****元或整倍數。

*、登錄后查看擬出租房產，承租方應按競買公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動。

*、租賃期限：*年；以上標的拍賣成交后，買受人須在*日內(含拍賣會當日)將拍賣成交價款(前三年的租金)一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金(第四年和第五年)支付時間按租賃合同中約定時間繳納(即：先付后租)，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》(以下稱租賃合同)中約定。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

鳳陽縣府城鎮綠洲蘭園*區**幢、中都街道長安坊**幢、中都街道永泰坊*幢*處門面房五年租賃經營權，詳情見下表：

四、競買保證金交納及處置：

*、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。競價成交后，競拍成功者的競買保證金在繳納前三年房租并簽訂租賃合同以及繳納履約保證金(起拍價的**%)后退回；如買受人(承租人)無違約，履約保證金在合同結束時退還。另買受人(承租人)在租期結束時，不得破壞經營時的裝修樣貌，否則扣除相應金額的履約保證金，保證金事宜由委托方與鳳陽縣公共資源交易中心對接。競價未成交的，其他競買人的保證金在拍租后即時解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

*、本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價款(前三年租金)以及履約保證金按規定時間繳入登錄后查看指定賬戶。轉賬時備注：房屋租金、履約保證金。

*、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織(除法律另有規定者外)，均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年 ** 月 ** 日 ** 時止接受咨詢(節假日休息)，有意者請與登錄后查看項目負責人或委托方聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。

八、特別提醒：

*、標的物以現狀為準，鳳陽縣公共資源交易中心和登錄后查看以及登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

*、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

*、標的競價成交后，買賣雙方對競價標的交易產生爭議的以《競買公告》為準。

*、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

報名咨詢： 夏經理***********

招租單位： 劉主任****-*******

招租單位：登錄后查看

拍賣公司：登錄后查看

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