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江津幾江時代廣場A區(qū)A-G棟11號竹器街29號項目招租

重慶

招標公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-26 06:14:48

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標的名稱	江津幾江時代廣場區(qū)-棟號竹器街*號
項目編號	************	租賃底價	.** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>江津區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	江津幾江時代廣場區(qū)-棟號竹器街*號
坐落	江津區(qū)德感工業(yè)園	樓盤名稱	幾江時代廣場
租賃底價	.** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	年或年
租金支付方式	按半年支付	免租期	/
租金遞增方式	前年不變，第年在第年租金基礎(chǔ)上遞增%	招租用途	合法合規(guī)用途
產(chǎn)權(quán)證號	渝(**)江津區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號
樓層	負*層	結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	其他用房	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時限	招租方負責在原租賃合同到期且承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后**個工作日內(nèi)移交標的；
是否存在租賃	是	原租賃期至	**..**
評估/咨詢/估價報告文號	重慶百臣評報字 (**)字第*號
評估/咨詢/估價基準日	**--**
重要信息披露
標的踏勘聯(lián)系人	代老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準機構(gòu)	西部(重慶)科學(xué)城江津園區(qū)開發(fā)建設(shè)集團有限公司
評估備案機構(gòu)	西部(重慶)科學(xué)城江津園區(qū)開發(fā)建設(shè)集團有限公司

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時前交納，以到賬為準)。二、若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式(多次報價)確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；(二)在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；(三)在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(五)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金或履約保證金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)全額無息退還。四、本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況(包括但不限于標的有租賃，承租方未放棄行使優(yōu)先承租權(quán)等)及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起個工作日內(nèi)將首期租金(個月租金)和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標準：承租方部分按租賃期內(nèi)租金總額的%收取)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。六、意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起個工作日內(nèi)將履約保證金(*個月租金)支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。七、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用)由承租方自行負責(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。八、本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔。九、備查資料：評估報告、產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所江津直屬支所
交易機構(gòu)聯(lián)系人	林女士	聯(lián)系電話	*-****、*********

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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