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營山縣人民法院

變賣公告

四川省營山縣人民法院將于****年**月**日**時起至**日內(延時除外)，在營山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上對以下標的物進行公開拍賣(網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、標的物：

有關拍賣財產情況的說明：

特別提醒：競買人以及以物抵債申請人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔，競買人以及以物抵債申請人應了解標的物當地限購政策，對自身是否符合本市不動產限購政策承擔相應的后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，因不符合本市不動產限購政策不能過戶，需自行承擔法律后果。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始五日前向營山縣人民法院提交委托材料(營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到營山縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物咨詢、展示時間與方式：即日起至****年**月**日**時止(工作時間)接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由拍拍幫公司統一安排)。有意者請自行看樣或與拍拍幫網絡拍賣服務有限公司聯系。亦可關注微信公眾號(拍拍幫)--助拍服務-看樣通知了解我們的具體看樣通知。聯系電話**********轉*號鍵。

拍賣方式：網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。 競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 六、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于****年**月**日(工作時間)前向本院提出(聯系電話****-*******)。 七、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、特別提醒：本院以及登錄后查看不承擔本標的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認真閱讀變賣公告、競買須知、標的調查情況表等內容詳細了解標的物信息。本公告提供的標的現場圖片、視頻、**全景等資料僅供競買人參考，一切以實物現狀為準。請競買人在變賣前務必到現場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受標的物的現狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責任自負。 九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書以及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續或聯系登錄后查看協助辦理。(權屬變更所涉及的稅費依照相關法律、行政法規的規定由被執行人和買受人各自承擔，買受人先行墊付，自拍賣裁定送達至買受人**日內向相關職能部門辦理過戶手續，并于*日內向本院提交墊付費用的退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。變賣成交后，買受人自行到相關職能部門辦理水電氣及物業交接等手續，水、電、氣、取暖費、網絡費用、物業管理等相關欠費由相關權利主體自行向義務人主張權利；無法明確義務承擔人的費用由買受人承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉)。 十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，競買人報名參加變賣時，網絡系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在十日內可通過淘寶或銀行轉賬繳入法院指定賬戶(指定賬戶請見尾款支付說明)并備注“執行案號:(****)川****執****號”余款；未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放。 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看 十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網絡競拍號等信息。 十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******(法院辦公室) 法院聯系人吳治東:****-******* 淘寶技術咨詢電話:***-***-****。 聯系地址:營山縣興旺街***號 二〇二五年十二月二十二日