成都市東城根上街、犀浦國寧中街、北海市長青東路等資產公開招租公告
(編號：匯錦自主招租-****-**)
登錄后查看登錄后查看擬對位于東城根上街、犀浦國寧中街、北海長青東路資產通過競價方式進行公開招租，現將有關事項公告如下。
一、招租對象
| 序號 |
資產地址 |
面積(㎡) |
招租底價 (元/㎡/月) |
租賃期限(年) |
付款 方式 |
業態 |
租金 遞增 |
裝修免租期 |
| * |
東城根上街*號附*號 |
***.** |
** |
* |
季付 |
商鋪 |
每兩年遞增*% |
/ |
| * |
東城根上街*號附*號 |
*** |
** |
* |
季付 |
商鋪 |
每兩年遞增*% |
/ |
| * |
犀浦國寧中街**號****#房屋 |
**.** |
** |
* |
年付 |
商鋪 |
每兩年遞增*% |
/ |
| 犀浦國寧中街**號****#房屋 |
**.** |
* |
* |
年付 |
商鋪 |
每兩年遞增*% |
/ |
| * |
犀浦國寧中街**號****#房屋 |
**.** |
* |
* |
年付 |
商鋪 |
每兩年遞增*% |
/ |
| * |
中央花園五期車庫*-*-** |
** |
** |
* |
年付 |
車位 |
每兩年遞增*% |
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白馬寺街*號車位(*個) |
** |
** |
* |
半年付 |
車位 |
每兩年遞增*% |
/ |
| * |
金牛區王家巷**號負一層車位(**個) |
***.** |
* |
* |
季付 |
車位 |
每兩年遞增*% |
/ |
| 金牛區王家巷**號*層 |
****.** |
**.* |
* |
季付 |
商業辦公 |
每兩年遞增*% |
*個月 |
| * |
北海市長青東路**號*-*樓 |
*** |
* |
* |
半年付 |
商鋪 |
每兩年遞增*% |
/ |
二、招租條件
(一)租金支付方式：租金收繳遵循“先付款、后用房”原則，中選承租方應在租賃合同生效后*個工作日內向出租方支付首期租金，并在每個支付周期屆滿前**個工作日內向出租方預付下一周期的租金，以此類推。租金不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。
(二)押金支付方式及退還：中選承租方應于中選后*個工作日內，向出租方繳納三個月應繳租金對應金額作為押金。招租人收取押金后應向中選承租人出具收款憑證。中選承租人按期簽訂《租賃合同》，且租賃合同到期終止后，承租方無違約行為，無賠償事項，無欠交費用等，在承租方辦理完離場手續并騰空撤出租賃區域后**個工作日內，出租方將所收押金無息退還。
(三)業態要求：商鋪、車位等(詳見上表)，出租房屋禁止堆放易燃易爆物品或其他違禁物品，不得用于從事任何違法犯罪活動；未經出租方書面同意以及按規定須經有關部門審批前，承租方不得擅自改變承租用途。
(四)起始價僅為租金，不包含應由中選承租方自行承擔的水費、電費、氣費、物業管理費等其他費用。
(五)中選人不得以任何理由將該房屋轉租、轉借給他人使用。
(六)裝修要求：裝修方案需提前報出租方審核，退租時須恢復原狀或經出租方同意后保留裝修。
(七)免租期設置：金牛區王家巷**號*層現有狀態為辦公，設置*個月裝修免租期，分三年給與(租賃期第一年、第三年和第五年)。其余擬招租資產租期不設置裝修免租期。
三、資格審查
本次招租不單獨設置報名，采用資格后審方式，在報價結束后審查中選承租戶資格，若中選承租戶不滿足資格，則按報價順延。
(一)報名人應為在中華人民共和國境內取得合法執照并延續存在的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，此次公開招租不接受聯合體報名，否則視為無效；【被列入失信被執行人或被限制高消費的主體的無報名資格】。
(二)報名登記審查
*.法人、其他組織類：
(*)營業執照(正、副本)或法人登記證(正、副本)或其他能夠證明競價申請人具有獨立承擔民事責任能力的相關證明材料【注：①營業執照或法人登記證或其他證明材料載明有期限的，應在有效期限內；②在中華人民共和國境內注冊。】；
(*)法定代表人身份證、被授權人身份證(如有)，非法定代表人本人參與報名時需提供委托書；
(*)“信用中國(登錄后查看)”或“國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)”查詢報告；
(以上均需驗原件，收復印件，復印件上需蓋公章)
*.自然人：
需提供身份證原件、復印件(自然人參與報名、競價必須本人辦理，不得他人代辦，否則視為無效)；
(驗原件，收復印件，復印件上蓋手指印)。
四、招租公告發布時間及地點
本次招租公告將于****年**月*日至****年**月**日期間在成都市公共資源交易中心、成都環境投資集團有限登錄后查看、登錄后查看登錄后查看網站及北海市長青東路**號現場進行公告。
五、競價申請函遞交截止時間及報價形式
(一)競價申請函(詳見附件*)接收截止時間****年**月**日上午**時**分(北京時間)。競價申請函必須在接收截止時間前送達指定地點(成都市青羊區君平街*號匯錦實業登錄后查看大樓*樓***室或*樓門衛收發室)。逾期送達或沒有密封的競價申請函不予接收。
(二)競價申請函非自然人需加蓋公章，自然人需加蓋本人手印，并密封完好。
(三)
成都市資產采取現場報價形式：競租人在****年**月**日上午**時**分(北京時間)現場提交承租報價函，并當場公布結果，以最高報價確定中選承租人。(申請標的序號為：*、*、*、*、*、*、*)
*.北海市資產采取郵寄報價形式：競租人需在競價時間前將承租報價函郵遞至招租人處(承租報價函寄出當日競租人須將聯系方式及快遞單號以電子郵件或短信形式發送至招租人)，招租人將于競價時間線上實時公布招租結果，以最高報價確定中選承租人。(申請標的序號為：*)
六、競價申請資料遞交地點
地點：成都市青羊區君平街*號匯錦實業登錄后查看大樓*樓***室或*樓門衛收發室。
七、聯系方式
聯系人：徐慕菲
聯系電話：***********
八、費用承擔
競價申請人準備和參加競價活動產生的費用自理，本次競價不設集中現場踏勘，請競價申請人自行踏勘。
九、評審規則
(一)報價結束后，如招租人接收遞交競價申請材料的申請人超過*個時且申請價格不低于競價起始價的，按照價高者得的原則確定中選人；如出現*個及*個以上的最高報價人時，以最高報價為基準價，采用再次公開競價方式確定最終中選人；如申請人僅有*個時且申請價格不低于競價底價的，可直接確定中選人。
(二)競價結果將在成都市公共資源交易中心、成都環境投資集團有限登錄后查看、登錄后查看登錄后查看網站，及北海市長青東路**號現場進行公示，請競價申請人自行關注。
(三)競價申請人應在招租結果公示結束后及時與招租人簽訂租賃合同及附屬協議(詳見附件*)，申請人認同標的物以現狀交付，并不得提出異議。如申請人拒絕簽訂合同或對合同條款、租賃標的物等提出異議則視為本次競價違約。中選人本次競價資格取消，并在*年內禁止參與競價組織的所有資產招租事項。
十、紀律和監督
(一)招租人不得泄漏競價活動中應當保密的情況和資料，不得與競價申請人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。
(二)競價申請人不得相互串通競價或者與招租人串通競價，不得向招租人或者評審成員行賄謀取中選，不得以他人名義申請或者以其他方式弄虛作假騙取中選；申請人不得以任何方式干擾、影響競價工作。如果參加競價的申請人試圖采用不正當手段對競價施加影響，取消其競價資格。
(三)如競價申請人在競價過程中發現違紀違法行為，可以向登錄后查看登錄后查看紀委舉報。
(四)評審成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對參選人的評審和比較、以及評比有關的其他情況。在評審活動中，評審成員不得擅離職守，影響評審程序正常進行，不得使用沒有規定的評審因素和標準進行評審。
(五)評審成員不得在競價期間私下接觸申請人或相關人員，不得接受申請人或相關人員的任何饋贈，不得參加申請人以任何形式組織的宴請、娛樂、旅游等活動，不得透露與競價工作有關的內部情況。
十一、法律責任
競價申請人一旦出現隱瞞有關情況或者提供虛假材料等不正當手段的，招租人應當取消其競價資格。
招租人相關部門的工作人員在競價過程中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，或者泄露企業機密、商業秘密的，依法給予相應處分。
因不可抗力、非招租人原因之外的政策變化，導致項目取消或不實施，招租人可以取消競價、中選結果及合同，招租人不需承擔任何責任。
因招租人在競價過程中的重大失誤導致競價結果錯誤，合同無法簽訂或履行的，招租人可以取消競價、中選結果及合同。
如競價申請人在競價過程中發現違紀違法行為，可以向登錄后查看登錄后查看紀委舉報。
十二、招租公告的解釋
(一)意向承租方參與競價的行為即為已對標的物權屬、現狀等情況的全面調查充分了解(包含但不限于查閱由競價提供的標的物檔案文件及實物)，自行承擔包含但不限于因所獲取的標的物信息不全面、誤解等而產生的后果。
(二)本招租公告涉及相關文件內容和條款由招租方負責解釋。
(三)附件的租賃合同內容不做修訂，報名人需認真閱讀，報名即視為對合同內容的接受和認可。
十三、其他注意事項
附件：*.登錄后查看
*.登錄后查看(模板)
登錄后查看登錄后查看
****年**月*日
附件*
承租報價函
登錄后查看登錄后查看：
一、我方已仔細研究了《登錄后查看登錄后查看資產招租公告(成匯錦招租****-***)》的全部內容，在完全理解并嚴格遵守競價公告的各項規定和要求的前提下，自愿參加本項公開招租的競價，我方對本次競價申請標的為：序號[ ]競價報價為：(元/㎡/月)(大寫：)。
二、我方聲明：本申請人與招租人不存在利益關系。
三、我方承諾：經本申請人認真核查，所遞交的承租報價函真實可信，不存在弄虛作假行為。
四、我方承諾：你方或授權代表可對我方進行查詢或調查，以證實有關本申請提交的聲明、文件和資料的真實性。
五、我方愿意在遵照公開招租公告內容及認可標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。
七、如中選，我方將按照本承租報價函的承諾和競價有關規定執行。
申請人：
申請日期：
聯系電話：
附件*
承租報價函
登錄后查看登錄后查看：
一、我方已仔細研究了《登錄后查看登錄后查看資產招租公告(成匯錦招租****-***)》的全部內容，在完全理解并嚴格遵守競價公告的各項規定和要求的前提下，自愿參加本項公開招租的競價，我方對本次競價申請標的為：序號[ ]競價報價為：(元/㎡/月)(大寫：)。
二、我方聲明：本申請人與招租人不存在利益關系。
三、我方承諾：經本申請人認真核查，所遞交的承租報價函真實可信，不存在弄虛作假行為。
四、我方承諾：你方或授權代表可對我方進行查詢或調查，以證實有關本申請提交的聲明、文件和資料的真實性。
五、我方愿意在遵照公開招租公告內容及認可標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。
七、如中選，我方將按照本承租報價函的承諾和競價有關規定執行。
申請人：
申請日期：
聯系電話：
