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廣州市天河區(qū)廣州大道中1174號302房

廣東

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 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-01-16 12:04:32

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轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的簡況實(shí)物房產(chǎn) 房產(chǎn)證號粵房地權(quán)證穗字第**********號建筑面積 **.***(平方米) 目前用途住宅租賃情況空置地址廣州市天河區(qū)廣州大道中****號***房建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土規(guī)劃用途住宅其他說明 *、土地未辦理有償使用手續(xù)。 *、在房產(chǎn)成交后，土地使用權(quán)出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在過戶前完成繳納。資產(chǎn)概述 / 標(biāo)的所在地廣東省廣州市

轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱登錄后查看注冊地廣州市天河區(qū)體育東路***號**-**樓法定代表人薛鋼注冊資本 ****萬元(人民幣) 經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)濟(jì)類型國有獨(dú)資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型有限責(zé)任公司統(tǒng)一社會信用代碼 ****************** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他說明關(guān)于登錄后查看擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓所屬公司**套房產(chǎn)的請示轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管批準(zhǔn)單位名稱登錄后查看批準(zhǔn)單位決策文件類型批復(fù) 批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于登錄后查看擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓所屬公司**套房產(chǎn)的批復(fù) 批準(zhǔn)文號中遠(yuǎn)海供戰(zhàn)企〔****〕***號國家出資企業(yè)或主管部門名稱登錄后查看統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 批準(zhǔn)日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網(wǎng)上報(bào)名否權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及價(jià)款支付方式一次性付款價(jià)款支付要求受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個(gè)自然日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 *.*本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價(jià)款的收付)：戶名：登錄后查看賬號：******************* 開戶銀行：登錄后查看支行聯(lián)行號：*********** *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。不涉及優(yōu)先購買權(quán)情況的：信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過( 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。涉及優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)非優(yōu)先購買權(quán)人合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方以該合格意向方的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先購買權(quán)人是否行使優(yōu)先購買權(quán)；經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上合格意向受讓方的，經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方;若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的,轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購買權(quán):優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方;優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的,由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 *.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： (*)受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 ** 個(gè)自然日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 *. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否接受聯(lián)合體受讓是重大事項(xiàng)披露 *、意向受讓方如被確認(rèn)為受讓方，須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。 *、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標(biāo)的行為是否符合限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 *、意向受讓方需自行對交易標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，需自行對受讓交易標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評估，并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。 *、交易標(biāo)的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn)，若出現(xiàn)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。 *、意向受讓方須自行了解交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀(包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理)等。 *、因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、除特殊約定外，本次交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一切稅、費(fèi)、金由交易雙方各自依法承擔(dān)。 *、看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期截止日前*個(gè)工作日**時(shí)至**時(shí)(公告期截止后不再安排看樣)，請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：***********。 *、交易標(biāo)的帶租約交易的，如成交方為非原承租人的，成交方應(yīng)在交易標(biāo)的交付之日與轉(zhuǎn)讓方、原承租方簽訂關(guān)于變更《租賃合同》出租方主體的相關(guān)協(xié)議，由成交方承接《租賃合同》原屬于轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)利與義務(wù)，交易標(biāo)的交付之日前的租金收入仍為轉(zhuǎn)讓方所有，交易標(biāo)的交付之日起的租金收入歸成交方所有，并由成交方向原承租方收取。成交方為原承租人的，原《租賃合同》自交付之日起自動終止，轉(zhuǎn)讓方和成交方應(yīng)結(jié)清原《租賃合同》約定的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。 **、交易標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。如原承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)的，須到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易。 **、具體房產(chǎn)信息請以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。保證金設(shè)定保證金金額(萬元) ** 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納時(shí)間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 *.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 *.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 *.項(xiàng)目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式： (*)誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無故申請退還。 (*)意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。 (*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價(jià)款的收付) 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：***************-* 保證內(nèi)容本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

信息披露其他事項(xiàng) 信息披露公告期自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長**個(gè)周期競價(jià)方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 公示附件登錄后查看交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人曾小姐、吳先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 *****轉(zhuǎn)***、***(***-********、********) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址登錄后查看(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺)--廣州市越秀區(qū)流花路***號廣州越秀國際會議中心北塔*樓交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址登錄后查看

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