經(jīng)慶陽市人民政府批準(zhǔn),慶陽市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
*****-* |
宗地總面積： |
******平方米 |
宗地坐落： |
西峰區(qū)溫泉鎮(zhèn)八里廟村、新橋村(“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)),東至園區(qū)縱三路西側(cè)防護(hù)綠地和變電站用地西邊線，南至園區(qū)橫四路北紅線和變電站用地北邊線，西至縱二路東紅線，北至園區(qū)橫三路南紅線(以用地地形圖及坐標(biāo)為準(zhǔn)) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業(yè)用地 |
****** |
| 防護(hù)綠地 |
**** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
**萬元 |
加價(jià)幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 慶陽市公共資源交易中心土地和礦權(quán)交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 慶陽市公共資源交易中心土地和礦權(quán)交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 慶陽市公共資源交易中心***競價(jià)室 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: *****-* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： *、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除欠繳我市土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入我市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 *、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者(不低于底價(jià))得原則確定競得人。 *、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。 *、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(***.*********.**:****/*/*****)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。 *、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺(tái)進(jìn)行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。 網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******* ****-******* *、已完成注冊的申請人可于****年**月**日*:**時(shí)至****年*月**日**:**時(shí)通過點(diǎn)擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時(shí)間為****年*月**日**:**時(shí)整。 保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******* 八、成交價(jià)款的交付 競買成交后，競得人須持與慶陽市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》與慶陽市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人應(yīng)當(dāng)在本宗地掛牌成交之日起**日內(nèi)交付總價(jià)款的**%,一年內(nèi)交清剩余價(jià)款；競得人交納的競買保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價(jià)款。成交價(jià)款中已含耕地占用稅，其它稅金土地供應(yīng)后由使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。未競得者繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。 九、注意事項(xiàng) *.本宗地規(guī)劃建設(shè)慶陽智算產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，投資強(qiáng)度≥***萬元/畝(依據(jù)慶政辦發(fā)〔****〕**號(hào)相關(guān)規(guī)定)。 *.土地競得人需持與慶陽市自然資源局簽訂的《成交確認(rèn)書》,在**個(gè)工作日內(nèi)與國家數(shù)據(jù)中心集群(甘肅?慶陽) “東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》,明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。土地競得人憑《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》,在** 個(gè)工作日內(nèi)與慶陽市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 *.土地競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在開工建設(shè)后**個(gè)月內(nèi)通過竣工驗(yàn)收，在供地后**個(gè)月內(nèi)投入生產(chǎn)。 *.土地受讓人在取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓合同和投資建設(shè)協(xié)議的約定使用土地，對于未按照合同約定履行義務(wù)的，市政府有權(quán)收回土地使用權(quán)，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)后，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施按出讓合同和投資建設(shè)協(xié)議約定處理。 *.土地競得人需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)地相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。 *.本宗地內(nèi)代征的**.*畝防護(hù)綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。 *.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺(tái)登記注冊的銀行賬戶(企業(yè))或銀行卡(個(gè)人)中繳入，保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競買活動(dòng)、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。 十、其他需要公告的事項(xiàng) *.項(xiàng)目準(zhǔn)入條件、能耗控制性指標(biāo)。須符合投資項(xiàng)目信用備案證(慶市發(fā)改備〔****〕**號(hào))有關(guān)要求。 *.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收指標(biāo)。①固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥***萬元/畝。②畝均稅收：≥**萬元/年(不含土地使用稅)。 *..抗震設(shè)防要求。①將《慶陽市“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)域性地震安全性評價(jià)報(bào)告》評價(jià)結(jié)果作為園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局和確定相關(guān)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的依據(jù)。②重大建設(shè)工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程以及國家和本省規(guī)定的其他建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地震安全評價(jià)。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地震安全性評價(jià)的建設(shè)工程的具體范圍，依據(jù)《甘肅省地震安全性評價(jià)管理?xiàng)l例》 所附《建設(shè)工程地震安全性評價(jià)范圍》執(zhí)行。 *..用水指標(biāo)。①按照“四水四定”要求，嚴(yán)格執(zhí)行“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域性水資源論證報(bào)告中的水資源配置指標(biāo)，核定入駐企業(yè)和落實(shí)項(xiàng)目。②入駐企業(yè)需要按照《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證導(dǎo)則》要求，辦理取水許可手續(xù)。 *.生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單。經(jīng)與全省“三線一單”系統(tǒng)核對，結(jié)果如下：涉及城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)，屬于生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控重點(diǎn)管控單元，符合生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單相關(guān)要求。 *.消防、建筑工程施工許可、建筑工程質(zhì)量指標(biāo)。①消防指標(biāo)：防消結(jié)合，以防為主。②建筑工程施工許可：依法在工程開工前辦理建筑工程施工許可。③建筑工程質(zhì)量指標(biāo)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 *.安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件。進(jìn)駐企業(yè)參照以下安全生產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)(包括但不限于以下條件)執(zhí)行： ** *****—**** 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范、** *****—**** 粉塵防爆安全規(guī)程、 ** ***** —**** 冷庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、** *****—**** 涂裝作業(yè)安全規(guī)程噴漆室安全技術(shù)規(guī)定。 *.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。 *.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中遇到疑難問題，請及時(shí)與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。 十一、異議處理 如對出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-*******。 十二、網(wǎng)上掛牌時(shí)間及掛牌地點(diǎn) *.網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年*月*日*:**分至****年*月**日**:**分 *.網(wǎng)上掛牌地點(diǎn)：慶陽市公共資源交易中心***競價(jià)室 十三、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路*號(hào)慶陽市公共資源交易中心***室 聯(lián) 系 人： 汪先生 (****)******* 陳女士 (****)*******
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)馬蓮河大道**號(hào) 聯(lián) 系 人：何虹鋼 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位：慶陽市自然資源局 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號(hào)：************
慶陽市自然資源局
