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競買公告

黑龍江省依安縣人民法院

司法網絡拍賣公告

依安縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在黑龍江省依安縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看，戶名：黑龍江省依安縣人民法院)進行公開拍賣活動，現第一次拍賣公告如下：

*、坐落于依安縣紅星鄉紅旗村*屯，建筑面積為：***平方米，不動產權證書號：黑(****)依安縣不動產權第*******號的房屋；

*、坐落于依安縣紅星鄉紅旗村*屯，建筑面積為：***平方米，不動產權證書號：黑(****)依安縣不動產權第*******號的房屋；

上述兩處房產起拍價：******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：****.**元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省依安縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省依安縣人民法院辦理交接手續，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的。由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間自 ****年*月*日*時**分起至****年*月**日**時**分止接受咨詢，****年*月**日并統一安排看樣，有意者請與委托法院聯系。法院咨詢電話：周警官 ***********。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增加拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請務必與本院聯系進行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需要承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費以及房產交易中規定繳納的各種費用)及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由原權利人和買受人各自負擔，上述費用在本公告中所披露的相關信息提供階段性參考，具體費用請競買人參與競拍前前往相關部門、機構查詢。因原權利人欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人自行承擔，如買受人自行墊付原權利人應繳納的稅費辦理產權過戶，其墊付的因本次拍賣(變賣)產生的應由原權利人繳納的稅費可于繳納完畢后十個工作日內持稅務申報表、完稅證明及相關稅務票據等有效支付證明至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。買受人墊付的非因本次拍賣產生的原權利人應繳納的稅費，買受人可另行向原權利人主張權利。

八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請在開拍前與本院聯系，聯系電話：***********。

九、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：依安縣人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

咨詢電話：周警官 ***********

聯系地址：黑龍江省齊齊哈爾市依安縣泰安新城

黑龍江省依安縣人民法院

二〇二五年六月三十日