| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
登錄后查看的二個基地(土地、大棚、設備等) *年租賃使用權 (第三次) |
| 標的名稱: |
*：登錄后查看雙田基地,掛牌價***,***.**元 *：登錄后查看鎮橋鎮基地,掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·景德鎮市·樂平市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
否 |
| 項目簡介: |
拍賣公告 受委托，我公司于****年 *月 ** 日**:**，第三次在江西省公共資源交易平臺(老平臺登錄后查看)，向社會公開拍賣登錄后查看的二個基地(土地、大棚、設備等)*年租賃權。 一、標的基本情況： *、登錄后查看雙田基地，位于雙田鎮原手工聯社(橋頭村香爐山地段)，由登錄后查看投資建設，項目占地面積約**畝，建設資金約****萬。該基地建設圍繞優質水稻的育秧、銷售和技術推廣及果蔬種植農技服務開展，建設占地****㎡的現代化水稻育秧車間和占地*****㎡的各種綜合性果蔬種植生產大棚，大棚內配備各類功能性設備，包含水稻育秧使用的播種設備、溫濕度控制系統、水肥一體化系統等。 起拍價：人民幣**萬元/年，競買保證金：人民幣*萬元。 *、登錄后查看鎮橋鎮基地，坐落地點：江西省景德鎮市樂平市鎮橋鎮蔡家村(村牌側邊)，作為樂平市蔬菜種植的現代農業示范項目，占地面積約***畝，總投資約****萬元。基地以保護本土優質蔬菜品種為核心，結合現代化農業設施，推動傳統種植模式向智能化、精準化、高效化轉型升級，全面提升農作物品質與產量。基地建設現代化綜合性生產大棚*座，所有大棚均配備智能農業系統，包括：數字化溫濕度控制系統、智能水肥一體化系統以及物聯網監控系統。 起拍價：人民幣**萬元/年，競買保證金：人民幣*萬元。 二、拍賣方式： 本次拍賣會采用網絡競價方式進行拍賣交易，競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價(若有)時，價高者得確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。 三、競買條件： *.具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊并有效存續的法人或其他組織。 *.具備農業生產經營經驗或能力，熟悉水稻種植或設施農業生產者為佳。 *.承諾受讓后繼續用于農業生產(水稻育秧或符合規定的種植)，符合國家及地方農業產業政策和用地規定。 *.具備良好的商業信譽和支付能力。 *.競買人須辦理登錄后查看**電子鑰匙才能參加拍賣會網絡競價(**電子鑰匙購買地址：景德鎮瓷都大道***號龍騰大廈*棟**號樓*-** 聯系電話：****-*******、****-*******)。 *.需經登錄后查看辦公室審核，確認資質符合后，才能報名參加本次拍賣會。不符合條件者請勿報名，否則后果自負。 *.企業法人需提供營業執照副本及復印件，委托人需要提供第二代居民身份證和法人代表授權委托書(以下復印件均須加蓋公章)，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》；個人需提供第二代居民身份證復印件，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》簽名、按手印即可。競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買保證金到賬截止時間為****年 *月 **日**:**之前(銀行到賬記錄為準)。 四、標的物展示、報名時間： 展示、報名時間：****年*月**日至****年 *月**日(*：**—**:**)； 展示地點：標的所在地。 五、報名操作及注意事項： *、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易平臺(老平臺，網址：登錄后查看)先進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“擊活**”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********？。 *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為樂平市行政服務中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選(請勾選“登錄后查看”)；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“樂平市行政服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競保買證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 *、成交后，買受人(承租人，以下相同)付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回。 六、拍賣地點：江西省公共資源交易平臺。 七、業主咨詢電話： *********** 陳先生 拍賣公司電話： *********** 江先生 登錄后查看持電話：***-***-****(服務熱線) 登錄后查看 ****年 *月 *日 |
| 重要信息披露: |
網絡競價競買規則 為了規范拍賣行為，維護秩序，保障國家利益和當事人的合法權益，促進社會主義市場經濟健康發展，根據《中華人民共和國拍賣法》規定，特制定本規則。 一、競買人進入拍賣會必須事先辦理相關競買手續，交納保證金和報名資料費，保管好自己的密碼，方可取得競買資格。拍賣結束后，競買人未競得標的并無違規行為，憑保證金單五個工作日內退回保證金(不計息)。買受人憑交易憑證、交易費繳納憑證后可退回競買保證金。 二、競買人進入拍賣現場，即表明該競買人同意遵守本公司規定和業務程序。競買人應遵守場內秩序，講究文明禮貌。 三、拍賣是以公開競價的形式，嚴格遵照公開、公平、公正、價高者得原則，將物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式，一切活動具有法律效力。 四、競買人應事先認真咨詢、看樣，拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標的物以展示現狀為準，一經競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔一切責任。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 五、本次網絡競價拍賣采取增價拍賣方式進行，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價；最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。 本次競價標的設有保留價，如競買人的最高報價低于保留價，系統會提示不能成交。 六、競價起始價即為起拍價，是競價開始的價格。競價階梯是指競買人的報價在當前最高報價的基礎上增加的最小金額，本次加價幅度為****元/次。加價倍數是競買人選報的增加競價階梯的倍數；系統有可供競買人選擇的多個加價倍數(特別提示：當競買人選擇某個倍數加價后，系統會默認該倍數，因此，競買人再次報價時須注意調整加價倍數、謹慎操作)。 本次網絡競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段；在自由競價時間內，各競買人可以自由報價，自由競價時間為**分鐘結束后，系統進入項目設置的延時競價時間段，若該時間段內有競買人報價，系統將自動延時***秒，如此循環，直到在某一個延時周期內無人報價，競價即結束。 七、網絡競價系統按照“價高優先”“同價先到優先”的原則確認當前最高報價。報價時間是判定競買人報價先后的唯一依據。競買人的出價時間以其報價到達網絡競價服務器的時間為準。 八、本次拍賣會采用網絡競價方式進行拍賣交易，買受人(承租人)還須交納成交價款總額(*年)的 * %的傭金，當天現場付清。 九、拍賣成交后，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》并在成交日起*個工作日內簽訂《租賃合同》。逾期視為買受人違約，已交保證金沒收，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 十、本公司及委托方負責解釋以上條款，并有權處理拍賣過程中出現的爭議和本規則意外的其他特殊情況。 十一、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 登錄后查看 網絡競價競買須知 根據《中華人民共和國拍賣法》及相關規定，以網絡競價的方式拍賣登錄后查看的二個基地(土地、大棚、設備等)*年租賃使用權。 一、本次競拍的樂平市租賃權遵循公開、公平、公證和誠實信用的原則。 二、標的物概況： 詳見拍賣公告。 三、拍賣會時間、地點及要求： *、時間：****年*月**日**：** *、地點：江西省公共資源交易平臺(老平臺**** .登錄后查看)， *、特別提醒： 有意競買者首先按網絡競價《拍賣公告》的要求完成網上報名和及時繳納競買保證金，并同步銀行入賬數據，顯示“保證金足額繳納”后才為真正報名成功。 四、免責聲明： 本公司及其工作人員對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競買人參考，不構成本部對標的物的任何擔保，所有標的均以現場為準。競買人在競價前應向本部索取、查閱相關資料，到現場親自察看，還可向委托方提出咨詢，充分了解標的物之現狀、瑕疵等，競買人一旦參與競價活動，即表明已完全了解標的情況，并對其競買行為自行承擔責任。 五、有下列情形之一的，出讓方應當在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人： *、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權益的； *、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的； *、應當依法終止拍賣活動的其他情形； 六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人(承租人，以下相同)資格，競買保證金不予退還，并承擔法律責任： *、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； *、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； *、買受人提供虛假文件隱瞞事實的； *、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 拍賣成交后，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》并在成交日起*個工作日內簽訂《租賃合同》。逾期視為買受人違約，已交保證金沒收，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 七、此次拍賣不成交的，應當按規定由我公司重新組織拍賣。 八、買受人成交后不得反悔，應及時付清相關拍賣款項，否則依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定，反悔者競買保證金不予以返還，且還要承擔由此而產生的法律責任。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，本公司可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以要求原買受人補交。 九、付款方式及時間： 拍賣成交后，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》并在成交日起*個工作日內簽訂《租賃合同》，簽訂合同時一次性交清應交款項。逾期視為買受人違約，拍賣結果自動失效，已交保證金不予返還，已交拍賣傭金等費用不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 十、標的的交付： 由委托方在拍賣成交后與買受人約定時間交付。 十一、本公司及委托方負責解釋以上條款，并有權處理拍賣過程中出現的爭議和本規則意外的其他特殊情況。 十二、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》規定辦理。 登錄后查看 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
三、競買條件： *.具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊并有效存續的法人或其他組織。 *.具備農業生產經營經驗或能力，熟悉水稻種植或設施農業生產者為佳。 *.承諾受讓后繼續用于農業生產(水稻育秧或符合規定的種植)，符合國家及地方農業產業政策和用地規定。 *.具備良好的商業信譽和支付能力。 *.競買人須辦理登錄后查看**電子鑰匙才能參加拍賣會網絡競價(**電子鑰匙購買地址：景德鎮瓷都大道***號龍騰大廈*棟**號樓*-** 聯系電話：****-*******、****-*******)。 *.需經登錄后查看辦公室審核，確認資質符合后，才能報名參加本次拍賣會。不符合條件者請勿報名，否則后果自負。 *.企業法人需提供營業執照副本及復印件，委托人需要提供第二代居民身份證和法人代表授權委托書(以下復印件均須加蓋公章)，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》；個人需提供第二代居民身份證復印件，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》簽名、按手印即可。競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買保證金到賬截止時間為****年 *月 **日**:**之前(銀行到賬記錄為準)。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
三、競買條件： *.具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊并有效存續的法人或其他組織。 *.具備農業生產經營經驗或能力，熟悉水稻種植或設施農業生產者為佳。 *.承諾受讓后繼續用于農業生產(水稻育秧或符合規定的種植)，符合國家及地方農業產業政策和用地規定。 *.具備良好的商業信譽和支付能力。 *.競買人須辦理登錄后查看**電子鑰匙才能參加拍賣會網絡競價(**電子鑰匙購買地址：景德鎮瓷都大道***號龍騰大廈*棟**號樓*-** 聯系電話：****-*******、****-*******)。 *.需經登錄后查看辦公室審核，確認資質符合后，才能報名參加本次拍賣會。不符合條件者請勿報名，否則后果自負。 *.企業法人需提供營業執照副本及復印件，委托人需要提供第二代居民身份證和法人代表授權委托書(以下復印件均須加蓋公章)，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》；個人需提供第二代居民身份證復印件，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》簽名、按手印即可。競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買保證金到賬截止時間為****年 *月 **日**:**之前(銀行到賬記錄為準)。 |
| 其它需要披露的內容: |
特別約定和說明 *.土地性質： 土地為設施農業用地，受讓方須自行了解并嚴格遵守相關用地政策法規，不改變土地性質。 *.設施狀態： 大棚等設施存在一定的使用年限及自然損耗，受讓方應充分了解現狀并評估后續維護/更新成本。 *.用途限制： 受讓后必須保持農業用途，不得擅自改變用途(如非農建設、倉儲等)。違反者須承擔相應責任。 *.風險自擔： 意向受讓方應自行對資產狀況、權屬、政策風險、市場風險等進行充分調查評估，出讓方不承擔瑕疵擔保責任(法律另有規定除外)。 *.本次的拍賣租賃權標的以現場為準，所提供的面積數據僅供參考，不影響成交價，競買人應在競價會前到現場踏勘，未到現場踏勘者視為已知，樂平市公共資源交易中心和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 登錄后查看 |
| 聯系方式： |
七、業主咨詢電話： *********** 陳先生 拍賣公司電話： *********** 江先生 登錄后查看持電話：***-***-****(服務熱線) |
