經西安市人民政府批準,西安市自然資源和規劃局決定以 掛牌出讓 方式 7(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
******************* |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
灞橋區東城大道以南、青萍路以西、洪威路以東、洪寧路以北 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
***** |
| 投資強度： |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
***-(*)-*-* |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
高新區唐延路以東、唐興路以北 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 其他商業服務業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 其他商業服務業用地 |
*****.* |
| 投資強度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
*****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
***-*-**-* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
航空基地二期宏腰路以南、如虹路以北、迎賓大道以東、云華路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
***-*-*** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
鄠邑區豐六路以南、振興路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類物流倉儲用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類物流倉儲用地 |
*****.** |
| 商務金融用地 |
****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
***-*-**-* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
航空基地二期宏腰路以南、如虹路以北、迎賓大道以東、云華路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
***-*-**-* |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
航空基地二期宏腰路以南、如虹路以北、迎賓大道以東、云華路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
*****.* |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
***-*-*** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
鄠邑區豐六路以北、振興路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類物流倉儲用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類物流倉儲用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統 進行。各地塊掛牌時間分別為: ******************* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ***-(*)-*-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ***-*-**-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ***-*-*** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ***-*-**-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ***-*-**-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ***-*-*** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 一、經營性用地 宗地*：***-(*)-*-*，出讓面積;*****.*平方米(**.***畝);其他需要說明的情況： 競買人應仔細閱讀《出讓公告》及宗地掛牌出讓文件，全面了解宗地情況、競買要求：宗地*競得人須自持**%地上建筑面積，自持期限**年，自持期間不得分割轉讓、分割抵押，不得以租代售，由高新區做好監管落實。 (一)競買條件： *.中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加以上經營性用地掛牌出讓活動。住宅用地不接受個人報名參與競買，參與住宅用地競買的單位須具有房地產開發資質，同一企業及其控股的各個公司不得參與同一宗住宅用地競買。 *.參與住宅用地競買的企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。 *.住宅用地競得人不能提供自身有效的《房地產開發企業資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加西安市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。 二、產業用地 宗地*：*******************，出讓面積：*****.**平方米(**.***畝)；宗地*：***-*-**-*，出讓面積：*****.**平方米(**畝)；宗地*：***-*-**-*，出讓面積：*****.**平方米(**畝)；宗地*：***-*-**-*，出讓面積：*****.**平方米(**.***畝)；宗地*：***-*-***，出讓面積：*****平方米(**.**畝)；宗地**：***-*-***，出讓面積：*****.**平方米(**.**畝)； 其他需要說明的情況： 競買人應仔細閱讀《出讓公告》及宗地掛牌出讓文件，全面了解宗地情況、競買要求： (*)宗地*、*、*、*掛牌產業用地均采取“標準地”方式供應，具體要求以宗地掛牌出讓文件為準。 (*)宗地*、*、*、*掛牌產業用地產業類型、投資強度、畝均產值、畝均稅收等均須符合轄區政府、管委會產業要求，競得人須與轄區政府相關部門、管委會簽訂監管協議，由轄區政府相關部門、管委會做好項目后期投資建設投產監管。 (*)宗地*不得改變用地性質，不得改變工業建筑功能，地上建構筑物如涉及轉讓，應按照具備獨立功能，如獨棟廠房或獨棟樓宇分割轉讓，若改變用地性質，由政府收回。宗地*、*、*、*、**不得改變用地性質，地上建構筑物不得分割轉讓，若改變用地性質或分割轉讓，由政府收回。 (*)宗地*地上建筑物及其他設施評估價款為*****.**萬元，宗地**地上建筑物及其他設施評估價款為*****.**萬元，宗地成交后均由鄠邑區政府負責移交，宗地*、**競得人在土地成交價款之外須將地上建筑物及其他設施價款另行繳納至鄠邑區財政賬戶。 (*)以上掛牌產業用地裝配式建筑等有關要求按照各宗地規劃條件書約定執行。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：西安市鳳城九路市級機關辦公區 聯 系 人：西安市公共資源交易中心業務三處 聯系電話：********(轉*****) 開戶單位：西安市自然資源和規劃局 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
西安市自然資源和規劃局
