特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布法拍信息或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。
湖南省澧縣人民法院
拍賣公告
關(guān)于第一次拍賣位于澧縣碧桂園·澧州華府尚未銷售的**套房屋(詳見附件*)公告
湖南省澧縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在湖南省澧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于澧縣碧桂園·澧州華府尚未銷售的**套房屋(詳見附件*)，房屋用途：均為住宅。
附件*如下：
| 序號 |
樓棟號 |
房號 |
面積/㎡ |
價(jià)格/元 |
序號 |
樓棟號 |
房號 |
面積/㎡ |
價(jià)格/元 |
| * |
**# |
*** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
*** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
*** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
*** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| * |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
以上**套共計(jì) |
********元 |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
| ** |
**# |
**** |
***.** |
****** |
合議價(jià)：********元，起拍價(jià)：********元，保證金:*******元,增價(jià)幅度:*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本標(biāo)的不統(tǒng)一組織看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：本標(biāo)的所有房屋均未辦理房產(chǎn)證。本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在競買前需自行到相關(guān)部門了解辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)及辦理過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如未了解導(dǎo)致不能過戶或者過戶過程中產(chǎn)生的其他問題都由競買人自行承擔(dān)，法院概不負(fù)責(zé)。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。其他未明確的繳費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。買受人在報(bào)名競買前請務(wù)必自行到相關(guān)部門咨詢清楚，以免產(chǎn)生不必要的損失。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過戶義務(wù)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶彈l件，如若不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：澧縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：登錄后查看澧縣澧浦路分理處，賬號：********************-******)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*、對于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中惡意抬價(jià)、串標(biāo)、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的競拍人，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：李法官***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
澧縣人民法院
二〇二五年十二月二十三日
