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扶余市人民法院關于扶余市三岔河鎮腰六號村，產權證號為吉(****)扶余市不動產權第*******號，建筑面積為****㎡的房屋、土地使用權及附屬房、附屬物的拍賣公告(第一次拍賣)

扶余市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在扶余市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看,戶名：扶余市人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人劉玉梅名下的坐落于扶余市三岔河鎮腰六號村，產權證號為吉(****)扶余市不動產權第*******號，建筑面積為****㎡的房屋；國有建設用地使用權，土地面積****平方米，性質為出讓，使用期限為：****年*月**日起至****年*月**日止；東側無證房屋***.**平方米、西側無證房屋***.**平方米、硬化地面***.**平方米、鐵藝大門一座。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向扶余市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到扶余市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系隨時安排時間看樣或自行前去看樣。(節假日除外)

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：扶余市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-*****)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

法院監督電話：****-*** ****

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：吉林省扶余市人民法院

聯系人：艾琳

咨詢電話:***********

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

扶余市人民法院

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