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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >重慶市渝中區(qū)民族路26號(hào)負(fù)3層（2089.08㎡）房產(chǎn)招租

重慶市渝中區(qū)民族路26號(hào)負(fù)3層（2089.08㎡）房產(chǎn)招租

重慶重慶渝中區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-12 08:38:35

咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市渝中區(qū)民族路*號(hào)負(fù)層(**.㎡)房產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	.***** 萬(wàn)元/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	重慶市渝中區(qū)民族路*號(hào)負(fù)層(**.㎡)房產(chǎn)招租
坐落	渝中區(qū)民族路*號(hào)負(fù)層	樓盤(pán)名稱	新重慶廣場(chǎng)
租賃底價(jià)	.***** 萬(wàn)元/月	租賃期限(年)	*
租金支付方式	按季支付	免租期	無(wú)
租金遞增方式	前年不遞增，從第年起逐年遞增*%	招租用途	停車用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝(**)渝中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
樓層	負(fù)三層	結(jié)構(gòu)	鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	停車用房	招租面積(㎡)	**.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方自合同簽訂且已全額收取首期租金及履約保證金，待原租賃到期后**個(gè)工作日內(nèi)以屆時(shí)按現(xiàn)狀移交標(biāo)的(移交范圍不包括原承租方所設(shè)可移動(dòng)的裝飾裝修及購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備等)
是否存在租賃	是	原租賃期至	**年月**日
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	重慶華聯(lián)(**)咨字第**號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	.該層物業(yè)共有建筑面積約萬(wàn)平方米，整層為停車用房，招租方持有部分產(chǎn)權(quán)，車位物管費(fèi)約**元/個(gè)/月，現(xiàn)停車庫(kù)內(nèi)收費(fèi)道閘及監(jiān)控系統(tǒng)等系原承租方投入，不在本次招租范圍內(nèi)。 .本次招租負(fù)層只有一個(gè)出入口通道，承租方須保證其他產(chǎn)權(quán)權(quán)利人通行的權(quán)利。 .本次招租不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證系大證，招租方未對(duì)車位進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割且不對(duì)具體可使用的車位個(gè)數(shù)進(jìn)行承諾，最終車位可使用個(gè)數(shù)，承租方應(yīng)按照國(guó)家車位標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定使用。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	周剛	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南.*./*/)兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn))。、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式(多次報(bào)價(jià))確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于：()標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；()能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可；()標(biāo)的及周邊樓盤(pán)入住現(xiàn)狀；()標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；()本次招租不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證系大證，招租方未對(duì)車位進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割且不對(duì)具體可使用的車位個(gè)數(shù)進(jìn)行承諾，最終車位可使用個(gè)數(shù)，承租方應(yīng)按照國(guó)家車位標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定使用等)及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的及周邊樓盤(pán)未來(lái)入住情況預(yù)估等)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)，按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將首期租金(個(gè)月租金)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)：.*./*****/***?=****)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。、意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金(萬(wàn)元)支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無(wú)違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書(shū)面同意，承租方不得：()擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施；()擅自搭建、改建水電氣管道；()未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；()違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；()擅自將租賃場(chǎng)地調(diào)換、注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭?chǎng)地及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。如遇臨時(shí)性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)招租方審批同意后方能實(shí)施。、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。、本次招租面積系產(chǎn)權(quán)證證載面積，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 **、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、咨詢報(bào)告、租賃合同。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易分中心
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張影	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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