新疆維吾爾自治區(qū)霍爾果斯市人民法院
關(guān)于霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場*棟三層***室商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告
霍爾果斯市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在霍爾果斯市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：霍爾果斯市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場*棟三層***室商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積：**.**方米；標的物總層數(shù)*層、位于第*層；裝修情況：裝修中；戶型：平層，空間布局分割成小隔間，建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：商務(wù)金融；不動產(chǎn)權(quán)證(證明)：無，新疆維吾爾自治區(qū)霍爾果斯市人民法院查封。詳情請參閱登錄后查看出具的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告。
標的物標的物地處霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場，北至空地，南至空地，冬至縱二路，土地開發(fā)程度為宗地內(nèi)外達到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場地平整.
標的物概況：該標的物為*號樓*層***室所在建筑為一棟地上六層的鋼混結(jié)構(gòu)、東西朝向建筑，樓棟沿街而立通過一層設(shè)置有一部客梯，另有多處步梯分別位于建筑四側(cè)，*層為大平層，空間布局隔成小隔間，現(xiàn)狀處于裝修中，現(xiàn)為空置狀態(tài)。
特別提示：
*、標的物目前暫時無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，后期何時能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，請競買人自行咨詢相關(guān)行政主管部門。
*、請競買人在拍賣前認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認。請競買人謹慎決定競買行為，競買人做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標的瑕疵保證。
*、拍賣成交后，該土地的使用、開發(fā)、建設(shè)等事項須符合相關(guān)政策及法律法規(guī)，如因政府規(guī)劃及其他限制性條件，造成經(jīng)濟損失及競拍目的無法達成的，由買受人自行承擔(dān)，介意者慎拍！
起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用)由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政法規(guī)定處理。因此競拍需謹慎！備注：該標的物所展示的照片及文字資料僅作參考，請競買人自行了解標的物的瑕疵及詳細請況，具體以實物現(xiàn)狀為準，此次拍賣標的物不含展示圖片內(nèi)的可移動軟裝及家俱家電；
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：霍爾果斯市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： ***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: 登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********(張主任)
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霍爾果斯市人民法院 二〇二五年十一月二十七日
