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山東省青島市李滄區人民法院

拍 賣 公 告

山東省青島市李滄區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在山東省青島市李滄區人民法院京東網絡司法拍賣平臺上(登錄后查看)進行公開拍賣活動(法院賬戶名：青島市李滄區人民法院)，現公告如下：

參與競拍前請認真閱讀競拍須知。 一、拍賣標的: 山東省青島市即墨市珠江二路***號**號樓*單元***戶。

權利人:何延輝；

房產證書號：即房私轉字第******號。

評估價：******元, 起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。 二、競買人條件：競買人應為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： (一)負責執行的人民法院； (二)網絡服務提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，不保證該房產存在物的瑕疵或其他權利負擔。有意者請親自實地看樣，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。咨詢及看樣時間為：****年*月*日之前

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

所涉及的一切稅、費按照法律法規承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行向相關單位了解并承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公告之日起*個工作日內與本院聯系，本次拍賣上述資產案件當事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入青島市李滄區人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶,并在銀行進賬聯用途欄標明“案號：(****)魯****執****號。

戶名:青島市李滄區人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：***********************

開戶聯行號：************

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

本公告由本院負責解釋。

本院地址：山東省青島市李滄區匯川路***-**號

咨詢電話：劉法官****-********

網拍咨詢：登錄后查看***********

友情提示：請認準官方聯系方式，謹防金融詐騙。

山東省青島市李滄區人民法院

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