淄博市張店區(qū)人民法院
關(guān)于變賣張店區(qū)盛世康城**號(hào)樓*層西戶的公告
淄博市張店區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起(網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí))在淄博市張店區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院賬戶名：淄博市張店區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：張店區(qū)盛世康城**號(hào)樓*層西戶，建筑面積為***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(****)淄博張店區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)(詳情公告于標(biāo)的物情況調(diào)查表)
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至****年**月**日止接受咨詢。有意者請(qǐng)自行前往看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
本標(biāo)的不含儲(chǔ)藏室、車位、車庫(kù)等附屬建筑。
網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費(fèi)，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)司法拍賣輔助工作管理的通知》、山東省高級(jí)人民法院辦公室《關(guān)于印發(fā)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)的通知》魯高法辦{****}**號(hào)規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔(dān)。
本標(biāo)的能否辦理過(guò)戶等其他事宜，請(qǐng)自行到有關(guān)部門了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。任何機(jī)構(gòu)或者人員冒用本院名義從事收費(fèi)活動(dòng)或者其他活動(dòng)的，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。
競(jìng)買人對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外，其他第三方主體提供的相關(guān)咨詢，看樣等中介服務(wù)，本院不承擔(dān)任何真實(shí)性保證，請(qǐng)競(jìng)買人高度注意。
五、變賣成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，拍賣成交日之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)也由相應(yīng)主體承擔(dān)，為方便標(biāo)的物的過(guò)戶及交接，上述費(fèi)用需由買受人先行墊付。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買人于拍賣開(kāi)始前自行至相關(guān)單位咨詢。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；本院接受競(jìng)買人通過(guò)線下途徑繳納變賣預(yù)繳款報(bào)名，如有需要請(qǐng)各競(jìng)買人在****年**月**日前前往張店區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址：張店區(qū)南西五路**號(hào))辦理相關(guān)手續(xù)。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：淄博市張店區(qū)人民法院過(guò)付款專用
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，
付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。通過(guò)線下途徑繳納變賣預(yù)繳款報(bào)名費(fèi)用的，請(qǐng)各競(jìng)買人在變賣結(jié)束后七日內(nèi)前往張店區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址：張店區(qū)南西五路**號(hào))辦理退款相關(guān)手續(xù)。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)電話：***********(登錄后查看)
法院咨詢電話：****-*******(薛法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
淄博市張店區(qū)人民法院
二〇二五年十二月九日
